Prenájom bytu 3+1 • 113 m² bez realitkyBerlin Grünau Berlin 12527

Exkluzívny 4-izbový byt s veľkou strešnou terasou, klimatizáciou a kvalitným vybavením

Tento mimoriadne štýlový a kvalitne zariadený byt spája moderné bývanie, priestranné vonkajšie plochy a premyslený koncept rozloženia miestností do výnimočného domova.

Srdcom bytu je priestranný, svetlom zalitý obývací a jedálenský priestor s priamym prístupom na ohromujúcu strešnú terasu. Veľká terasa ponúka dostatok miesta na oddych, spoločenské večery či letné jedlá v prírode a odhaľuje pekný výhľad na okolitú zástavbu.

Moderná, kvalitná zabudovaná kuchyňa je harmonicky integrovaná do obývacej časti a ponúka veľa úložného priestoru spolu s prémiovým vybavením – ideálne pre tých, ktorí radi varia a cení si dizajn a funkčnosť.

Výnimočným prvkom je klimatizácia, ktorá príjemne udržiava teplotu nielen v obývacej miestnosti, ale aj v spálni, čím zabezpečuje vysoký komfort bývania najmä počas horúcich letných dní.

Priestranná spálňa ponúka dostatok miesta a, podobne ako obývacia miestnosť, je zariadená v prémiovom modernom štýle. K dispozícii je aj ďalšia izba, ktorá sa môže výborne využiť ako detská, hosťovská alebo pracovňa.

Byt disponuje dvoma modernými kúpeľňami, ktoré zaujmú kvalitnými materiálmi, podlahovými sprchami a štýlovým vybavením.

Vlastná pivnica poskytuje dodatočný praktický úložný priestor.

Prehľad výhod

• Priestranný, svetlom zalitý byt

• Veľká súkromná strešná terasa

• Kvalitná zabudovaná kuchyňa

• Klimatizácia v obývacej miestnosti a spálni

• Dve moderné kúpeľne

• Priestranný obývací a jedálenský priestor

• Kvalitná podlaha z pravého dreva/parkety

• Samostatná pivnica

• Veľmi udržiavané obytné prostredie

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži – voliteľne 150 € mesačne

Podzemná garáž

Komfortné parkovacie miesto v podzemnej garáži si je možné dohodnúť navyše za 150 € mesačne. Tým je vozidlo chránené pred poveternostnými vplyvmi a bezpečne uložené.

Záver

Tento byt je ideálny pre náročných nájomcov, ktorí kladú dôraz na kvalitné vybavenie, priestranné vonkajšie priestory a moderný komfort bývania. Zvlášť kombinácia veľkej strešnej terasy, prémiovej kuchyne, dvoch kúpeľní a vlastnej klimatizácie robí z bytu výnimočnú ponuku na prenájom.

Nasťahujte sa, cíťte sa ako doma a užívajte si leto na vlastnej strešnej terase.

Poloha – Bývanie medzi vodou, prírodou a mestom

Byt sa nachádza v berlínskom Grünau, jednej z najzelenších a najvodnejších štvrťí v juhovýchodnej časti Berlína. Grünau leží priamo pri rieke Dahme a vyznačuje sa množstvom prírody, vody, udržiavanými obytnými oblasťami a príjemne pokojnou atmosférou. (Berlin.de)

Pre tých, ktorí radi tráviť čas vonku, ponúka lokalita množstvo možností na prechádzky, cyklotúry a vodné športy. Oblasť okolo brehov Dahme, regatová trasa v Grünau a blízke lesné a rekreačné zóny robia z tejto lokality atraktívne miesto pre ľudí, ktorí túžia bývať v blízkosti prírody, ale nechcú sa vzdať výhod hlavného mesta. Taktiež je rýchly prístup k Müggelsee a rozsiahlym rekreačným oblastiam v okrese Treptow-Köpenick. (Berlin.de)

Grünau je navyše veľmi dobre napojené na verejnú dopravu. Prostredníctvom stanice S-Bahn Grünau sú dostupné linky S8, S46 a S85. Doplní to električková linka 68 a niekoľko autobusových liniek, čo umožňuje pohodlný prístup do berlínskeho centra, Köpenicku a okolitých regiónov Braniborska. (Berlin.de)

Letisko Berlin Brandenburg (BER) je z Grünau taktiež ľahko dostupné – čo je veľkou výhodou pre dojíždzaných pracovníkov a častých cestovateľov. (Berlin.de)

V bezprostrednom okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne a zariadenia dennej potreby. Vďaka polohe pri vode a množstvu zelených plôch však Grünau ponúka pocit bývania, ktorý je omnoho pokojnejší a uvoľnenejší v porovnaní s centrálnymi berlínskymi štvrťami.

Grünau teda ponúka jedinečnú kombináciu mestského spojenia a bývania v prírode – ideálne pre všetkých, ktorí si chcú užívať výhody hlavného mesta, ale po pracovnom dni túžia po oddychu a pokoji.