Predaj bytu 3+1 • 88 m² bez realitky, Bavorsko

Štedrý troj-izbový byt so zimnou záhradou, veľkou záhradou a rozmanitými vedľajšími priestormi v dvojdomovom dome. Objekt sa nachádza v Ecknach, mestskej časti okresného mesta Aichach.

Na predaj je udržiavaný a priestranne usporiadaný troj-izbový byt s množstvom výnimočných doplnkov.

Jadrom bytu je priestranná obytná kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou (približne 8 rokov stará), ktorá je zahrnutá v kúpnej cene. Tu je dostatok miesta pre veľký jedálenský stôl a príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Ponuku priestoru dopĺňa priestranná obývacia izba a dve dobre usporiadané spálne, ktoré sa ideálne hodia ako spálňa, detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa.

K bytu patrí aj svetlá zimná záhrada (nevyhrievaná), ktorá poskytuje dodatočný obytný komfort. Okrem kúpeľne so sprchou a toaletou má byt aj samostatné návštevné WC. Praktická spiatočná miestnosť zabezpečuje dodatočný úložný priestor v obytnom priestore.

Osobitným lákadlom je približne 600 m² veľká záhrada s malým rybníkom, ktorá je k dispozícii na výlučné využitie – ideálna pre rodiny, záhradkárov alebo pre relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu.

K bytu patrí ešte:

– veľká, uzamykateľná pivnica

– spoločná práčovňa s dostatočným priestorom pre práčku a sušičku

Do ceny je navyše zahrnuté:

– garáž (na pôdoryse vľavo) a dielňa s rôznorodými možnosťami využitia (na pôdoryse označená ako miestnosť pre náradie).

Táto nehnuteľnosť spája priestranné bývanie s veľkým priestorom v interiéri aj exteriéri a je ideálna pre všetkých, ktorí si cenia pokoj, voľný priestor a praktické doplnkové plochy.

Byt je vykurovaný olejovým ústredným kúrením, ktoré bolo v roku 2008 obnovené a zaisťuje spoľahlivé teplo. Energetický certifikát je žiadaný a je k dispozícii pri obhliadke.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte – radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky.

Atraktívna poloha v Aichach-Ecknach: Pokojné a rodinne prívetivé obytné prostredie so základnou školou a materskou školou v obci. Cesty po B300 ako aj po A8 (prípojka Dasing) sú rýchlo dostupné a umožňujú krátke trasy do Augsburgu, Ingolstadtu a Mníchova. Autobusové spojenia do Aichach existujú, odtiaľ je železničné spojenie smerom na Augsburg a Ingolstadt. Obchodné možnosti, lekári, lekárne a stredné školy sa nachádzajú len niekoľko minút autom v Aichach. Mnohé pešie a cyklistické trasy, ako aj blízkosť k Ecknachtalu, ponúkajú vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity.