Prenájom bytu 3+1 • 140 m² bez realitkyKeimstr. 17, , Hesensko

Nachádza sa v prvom podlaží a podkroví dvojdomového domu a tento mezzanetový byt zaujme svojou nadštandardnou výbavou. K dispozícii je aj aktuálny energetický preukaz. V 1. podlaží sa nachádza otvorená kuchyňa vybavená vstavanou kuchynskou linkou s varnou ostrovčekom, spojená s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom. Z obývacej miestnosti v 1. podlaží vedie priestranný balkón s výhľadom do zelene. Ďalej v 1. podlaží nájdete kúpeľňu so sprchou a úložno-domácu miestnosť, v ktorej je priestor pre práčku a sušičku. V podkroví sa nachádzajú ďalšie dve izby a kúpeľňa s vaňou. V jednej z izieb na západnej strane podkrovia otvára veľké okno výhľad do zelene a pri dobrej viditeľnosti až k Taunusu. K bytu patrí aj veľká pivnica, pričom je zabezpečené aj pozemné, uzamykateľné miesto na uskladnenie bicyklov. Záhrada so sadovým posedením (s vonkajším stolom a stoličkami) je k dispozícii pre spoločné využívanie nájomníkmi. Dve parkovacie miesta pre osobné automobily (parkovanie po sebe) stoja spolu 70,00 € mesačného nájomného a nie sú zahrnuté v uvádzanom základnom nájomnom. Steny bytu sú vybavené bielou omietkou.

Moderný dvojrodinný dom stojí na vedľajšej ulici v historickom centre mesta Langen, pričom centrum je dostupné pešo. Langen/okres Offenbach sa nachádza v centre regiónu Rhein-Main. Mesto má vlastnú železničnú stanicu a ďalšiu zastávku S-Bahn. Regionálne vlaky a vlaky S-Bahn pravidelne premávajú medzi Frankfurtom a Darmstadtom, pričom tieto mestá sú dosiahnuteľné len za pár minút. Autobusové prípojky vedú na diaľnice A5 a A661. Cyklistická expresná trasa Langen-Darmstadt je už dokončená a výstavba trasy Langen-Frankfurt má nasledovať.

Mesto Langen svojim obyvateľom ponúka veľmi dobrú infraštruktúru, nákupné možnosti, školy, zdravotníctvo, gastronomiu, ako aj širokú ponuku voľnočasových a kultúrnych aktivít.

• Priestranný mezzanetový byt v dome s celkom iba 2 byty

• Trojitá (3-krát) zasklená okná

• Elektrické rolety

• Zvonenie s videointerkomom na každom poschodí

• Podlahové krytiny: dlažba, laminát

1. podlažie:

– Kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi, vrátane varnej dosky s keramickým sklom, rúrou, umývačkou riadu, chladno-mraziacou kombináciou, a odsávacím systémom nad varným ostrovčekom

– Úložno-domáca miestnosť s prípojkami pre práčku a sušičku

– Kúpeľňa so sprchou s dostatkom denného svetla a integrovaným kúpeľňovým nábytkom

– Priestranný balkón na západnej strane

– Prístup do zariadeného podkrovia prostredníctvom internej schodiska (materiály: žula, sklo, nerezová oceľ)

Podkrovia:

– Spálňa na západnej strane s veľkým oknom, vhodná pre rôzne využitie

– Druhá spálňa na východnej strane

– Kúpeľňa s denným svetlom: integrovaný kúpeľňový nábytok, veľká rohová vaňa, dizajnové umývadlo, bezbariérová sprcha s hlavicou, sklená sprchová priečka s lotosovým efektom, ohrievač uterákov a podlahové kúrenie

– Chodba/galéria

– Veľká uzamykateľná pivnica

– Plynové kondenzčné vykurovanie s centrálnym ohrevom vody

– Pozemné, uzamykateľné miesto určené na uskladnenie bicyklov

– Spoločné využitie záhrady so sadovým posedením

Nájom je preferovane určený pre 2 dospelých alebo malú rodinu (max. 3 osoby).

Ideálne riešenie pre prácu z domu – sú dostupné káblové aj Telekom pripojenia.

Ďakujem Vám za Vašu zaujímavú žiadosť.