Predaj bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyBuchenstraße 22 Dresden Neustadt Sachsen 01097

Na predaj je pekný a priestranne navrhnutý 2-izbový podkrovný byt s približne 68,85 m² obytného priestoru, ktorý sa nachádza v žiadanej a centrálnej lokalite v Dixdne, Buchenstraße 19, 01097 Dresden.

Byt sa nachádza vo 4. nadzemnom podlaží/podkroví u udržiavaného staršieho domu z 1920. rokov. Dom bol priebežne udržiavaný a potrebné opravy sa vykonávali pravidelne. Samotný byt disponuje jednoduchým, no uprataným a udržiavaným vybavením a po vystahovaní súčasného nájomníka bude odovzdaný bez ďalších obyvateľov.

Vďaka svojej veľkosti a priestrannému pôdorysu je byt ideálny pre jednotlivca alebo pár. Okrem veľkej obývacej izby ponúka aj priestrannú kuchyňu, veľkú kúpeľňu a nezvyčajne priestrannú chodbu. Izby sú svetlé a príjemné. Keďže sa byt nachádza na podkroví, nad ním nie je žiadny ďalší byt, čo zaručuje pekný výhľad zhora.

Ku bytu patrí taktiež veľký pivničný priestor. V dome sa nachádza aj samostatná práčovňa, takže práčku je možné v prípade potreby umiestniť aj mimo bytu.

Obzvlášť príjemný je zelený vnútorný dvor so sedacou zónou. Napriek mimoriadne centrálnej polohe ponúka dom pokojné a zelené bývanie.

Mesačný poplatok za dom je v súčasnosti približne 310 €.

Okrem toho je v ponuke aj vlastné parkovacie miesto na dvoře, ktoré je zahrnuté v predaji. Byt a parkovacie miesto sa predávajú spoločne.

Celková kúpna cena bytu vrátane parkovacieho miesta je 199 000,- €. Byt sa predáva súkromne a bez provízie, čím kupujúci nemusí platiť žiadnu maklérsku províziu.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode. Ďalšie dokumenty a informácie o byte môžu byť k dispozícii pri vážnom záujme o kúpu.

Lokalita je jednou z veľkých výhod tohto bytu. Obchody, pekárne, pošta, reštaurácie, materská škola a škola sú dosiahnuteľné pešo. Mestská hromadná doprava sa nachádza prakticky pred dverami. Zároveň sú v bezprostrednej blízkosti zelené plochy a pekný park či les. Centrum a Neustadt sú rýchlo dostupné.

Vybavenie je zámerne jednoduché a solídne: laminátová podlaha, biele rešetkové tapety a svetlá dlažba v kúpeľni v nadčasovej štandardnej úprave. Všetko je v upravenom a použiteľnom stave. Byt bude odovzdaný čistý a uprataný.

Dôležitá poznámka pre realitných maklérov a sprostredkovateľov:

Výslovne si želám, aby ma nekontaktovali makléri, realitní sprostredkovatelia ani podobní poskytovatelia služieb. Takéto dopyty a ponuky nebudú zodpovedané. Súkromný predaj – žiadna provízia pre kupujúceho.

Energetický preukaz je k dispozícii a nachádza sa u správy domu.