Prenájom domu 3+1 • 115 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Tento komplexne zrekonštruovaný radový dom v Harthausene spája kúzlo staršej budovy s takmer úplne zmodernizovaným interiérom.

Pôvodne postavený okolo roku 1930, bol dom rozsiahlo zbúraný a zmodernizovaný. Medzi vykonané práce patrí napríklad výmena elektrickej inštalácie, preusporiadanie priestorov, obnovenie stien a stropov, podlahových krytín, kúpeľní aj kompletnej vykurovacej sústavy.

V prízemí sa nachádza priestranná obytná kuchyňa a samostatná, veľká obývacia izba. Toto poschodie je doplnené o hostinskú toaletu, v ktorej sa nachádza aj vykurovacia jednotka.

Na poschodí vás čaká priestranná spálňa s rozlohou približne 20 m² a kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou.

Osobitným lákadlom je veľmi priestranný podkrovný ateliér s rozlohou približne 45 m². Poskytuje veľa miesta a je vhodný napríklad ako domáca kancelária, priestor pre voľnočasové aktivity alebo dodatočné útočisko. Podkrovný ateliér je prístupný cez pomerne strmý schodiskový zostup.

K domu patrí aj vlastná záhradná časť.

DÔLEŽITÉ: Dom má mierne netypický pôdorys a úmyselne sa odlišuje od klasického rodinného domu. Záhrada nehraničí priamo s obytnou časťou domu, ale je prístupná cez spoločný dvor a garáž. Klasický pivničný priestor neexistuje.

Dom je preto ideálny najmä pre pár alebo malú rodinu, ktorá si cení priestranné miestnosti, veľký podkrovný ateliér a vlastnú záhradu a nepotrebuje klasickú pivnicu.

Dom sa nachádza v Harthausene v okrese Rhein-Pfalz. Obec ponúka príjemnú kombináciu tichého bývania a dobrej dostupnosti okolitých miest a obcí.

Do Speyeru sa dostanete za krátky čas, rovnako existujú aj dobré spojenia smerom na Schifferstadt, Germersheim a do metropolitnej oblasti Rhein-Neckar.

Obchody pre každodenné potreby, ako aj materská škola, základná škola a ďalšie zariadenia sa nachádzajú v Harthausene alebo v bezprostrednom okolí.

Lokalita je obzvlášť vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať o niečo pokojnejšie, ale zároveň kladú dôraz na dobré spojenie s okolitými mestami a obcami.

Dom bol komplexne zmodernizovaný a zrekonštruovaný a je vo veľmi upravenom stave.

Vybavenie a modernizácie okrem iného:

- Elektrická inštalácia

- Nová plynová vykurovacia jednotka

- Nové preusporiadanie priestorov

- Kompletná obnova kúpeľne

- Vaňa a samostatná sprcha

- Hostinská toaleta

- Obnovené steny a stropy

- Nové laminátové a podlahové krytiny

- Plastové okná s dvojitým zasklením

- Tepelnoizolačný systém na vonkajšej fasáde

- Priestranná obytná kuchyňa

- Veľká samostatná obývacia izba

- Spálňa s rozlohou približne 20 m²

- Veľmi priestranný podkrovný ateliér s rozlohou približne 45 m²

- Vlastná záhradná časť (nie priamo pri dome)

- Jeden parkovací priestor na dvore

- Možnosti uskladnenia bicyklov v garáži

- Spoločne využiteľný domček (sklad)

Klasická pivnica nie je k dispozícii. V prípade potreby môže byť časť priestranného podkrovného ateliéru využitá ako dodatočný úložný priestor.

Pred podaním dopytu prosím venujte pozornosť špeciálnym charakteristikám domu:

Záhrada sa nenachádza priamo za obytnou časťou domu. Je prístupná cez spoločný dvor a garáž.

K domu patrí parkovací priestor na dvore. Klasická pivnica nie je k dispozícii.

Priestranný podkrovný ateliér je prístupný cez pomerne strmý schodiskový zostup.

Tieto osobitosti chceme v inzeráte vedome transparentne uviesť, aby ste si pred obhliadkou mohli zhodnotiť, či dom spĺňa vaše osobné predstavy.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte a stručne sa predstavte s uvedením počtu osôb, ktoré budú sťahovať, vášho povolania a požadovaného termínu nasťahovania.