Predaj bytu 2+kk • 59 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto štýlová 2,5-izbová kondomíniová nehnuteľnosť je ideálna pre týždenných dochádzajúcich, jednotlivcov, páry alebo pre tých, ktorí sa chcú pustiť do prvej vlastnej nehnuteľnosti či hľadajú komfortný byt na dôchodok.

Byt sa nachádza v prízemí a je ľahko dostupný po niekoľkých schodoch. Ohromuje premyslenou dispozíciou na približne 58,66 m² obytného priestoru, kde svetlé izby a moderné prostredie vytvárajú príjemnú atmosféru na oddych.

Priestranný obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu a ponúka priamy prístup na slnečnú južnú terasu. Táto terasa susedí s udržiavaným zeleným priestranstvom domu a vyzýva na relaxáciu na čerstvom vzduchu. Kuchyňa je harmonicky integrovaná do obývacieho priestoru, čo zabezpečuje krátke vzdialenosti pri každodenných činnostiach.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži pre dvojmiestne parkovanie je možné dokúpiť za ďalších 10 000 €. Okrem toho je možnosť pripojiť kamnový krbový sporák – príslušné pripojenie je už k dispozícii a ponúka tak dodatočný komfort bývania.

Lokalita spája to najlepšie z dvoch svetov: pokojný život s krátkymi vzdialenosťami do prírody a zároveň dobrá dostupnosť centra obce. Gottmadingen disponuje vynikajúcou infraštruktúrou so širokou ponukou obchodov, škôl, lekárskych služieb a s výborným spojením na verejnú dopravu.

Kompaktný, prefektne dispozíciou usporiadaný byt s mnohými možnosťami – či už na vlastné bývanie, alebo ako atraktívna investícia.

Obec Gottmadingen sa nachádza v malebnom Hegau – pôsobivej vulkanickej krajine medzi Bodamským jazerom a švajčiarskymi hranicami. Očarujúca príroda, výborná dopravná dostupnosť a silná ekonomická poloha robia z tohto miesta atraktívny životný priestor.

Približne 10 900 obyvateľov žije v Gottmadingen a jeho častiach Bietingen, Ebringen a Randegg. Obec ponúka veľmi dobrú infraštruktúru s bohatou ponukou obchodov, materských škôl, škôl, zdravotnej starostlivosti a množstvom možností pre voľnočasové a rekreačné aktivity. Vďaka svojej blízkosti k Švajčiarsku a Bodamskému jazeru je Gottmadingen vhodný pre dochádzajúcich do práce aj pre milovníkov prírody.

Rekonštrukcia a výbava

– moderná vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov (rekonštruovaná v roku 2015)

– svetlá kúpeľňa s denným svetlom a sprchou (rekonštruovaná v roku 2017)

– krytá južná/západná terasa s markízou

– práčovňa a sušiareň v suteréne

– pripojenie pre krbový sporák

– výťah v podzemnej garáži (za príplatok 10 000 €)

– 2 sklepné miestnosti

– domovnícky servis