Prenájom kancelárie • 130 m² bez realitkyKaiserswerther Str. 144 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474

!!!Pozor, módne značky!!! Hľadáme náhradného nájomcu pre náš reprezentatívny kancelársky priestor a zároveň showroom, ktorý sa nachádza na najlepšej lokalite na ulici Kaiserswerther (Fashion-Square) v Düsseldorfe-Golzheim – len pár krokov od Rýna. Uprostred módneho hotspotu Düsseldorfu.

Priestor sa nachádza na reprezentatívnej adrese na ulici Kaiserswerther a ideálne sa hodí ako kancelária, ordinácia alebo showroom. Kombinácia priestranného pôdorysu, stenných okien a vysoko kvalitného vybavenia vytvára moderné, svetlom naplnené pracovné prostredie. Nachádza sa tu príjemná predsieň, malá miestnosť a dve veľké miestnosti s vynikajúcim osvetlením. Kuchyňa a oba kúpeľne sú úplne nové a vo vynikajúcom stave.

Údaje o nehnuteľnosti

• Plocha: cca 130 m²

• Poschodie: 4. nadpodlažie

• Nájomné: 2 200 €/mesiac

• Provozné náklady: 500 €/mesiac

• Kaucia: 5 000 €

• K dispozícii od: 01.06.2026

• Bez provízie

• 1 podzemné parkovacie miesto (150 €/mesiac), ďalšie na požiadanie

Vybavenie & Prednosti

• Len pár minút pešo do Rýna

• Reprezentatívna poloha v Düsseldorfe-Golzheim

• Električka a autobusová zastávka priamo pred domom

• Pešo k MHD: cca 1 minúta

• Hlavná stanica cca 10 minút

• Diaľnica cca 5 minút

• Letisko cca 15 minút

• Udržiavaný stav, posledná modernizácia v roku 2015

• Elegantne zariadená, plnohodnotná moderná kuchyňa

• Kúpeľňa + samostatná hosťovská kúpeľňa

• Vysoko kvalitná, nenáročná na údržbu kamenná podlaha

• Podlahové kúrenie

• Stenné okná s veľkým množstvom denného svetla

• Terasa/balkón

• Výťah v budove

• Možnosť dlhodobého prenájmu

• Skladovacia miestnosť

• Osvetlenie a súkromie

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších kancelárskych a módnych lokalít Düsseldorfu – na ulici Kaiserswerther (Fashion-Square) v Golzheim. Vynikajúca dostupnosť MHD a reprezentatívne prostredie robia z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto pre náročné firmy, ordinácie alebo showroomovo orientované koncepty. Bohatá ponuka gastronomických zariadení a kaviarní v bezprostrednom okolí.

Online prehliadka je možná po dohode