Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyFürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck Bayern 82256

Die veľmi udržiavaný 3-izbový byt sa nachádza v 2. poschodí pokojného viacrodinného domu z roku 1994 so iba piatimi obytnými jednotkami.

S približne 83 m² obytnou plochou ponúka byt priestranný obývací priestor, spálňu ako aj ďalšiu izbu, ktorá sa ideálne hodí ako detská izba alebo kancelária. Slnečný juhozápadný balkón láka na oddych a dokonale dopĺňa príjemnú atmosféru bývania.

Byt je vo veľmi udržiavanom, čistom a vysoko kvalitnom stave. Je vybavený vstavanou kuchyňou. Mimoriadne pozitívne je tiež veľmi dobrá energetická trieda B, čo je pre rok výstavby výnimočné.

K bytu patrí aj pivničný priestor s rozlohou približne 14 m² a vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži – nejde o duplexné miesto.

Prevzatie je možné okamžite. Predaj prebieha bez provízie a súkromne.

Byt sa nachádza v Neulindachu, pokojnej a vyvinutej štvrti Fürstenfeldbrucku. Okolie je príjemné, priateľské a charakterizované udržiavaným obytným prostredím.

Výhodou pre voľný čas je blízkosť jazera Pucher, ktoré je rýchlo dostupné a v lete láka na kúpanie. Okolie taktiež ponúka pekné možnosti na prechádzky, cyklistiku a oddych.

Nákupné možnosti, školy, materské školy, lekári a iné zariadenia každodenných potrieb sú vo Fürstenfeldbrucku k dispozícii. Aj mestské centrum a Kláštor Fürstenfeld sú ľahko dostupné.

Autobusová zastávka sa nachádza len približne štyri minúty pešo. Železničná stanica Fürstenfeldbruck je dostupná na bicykli za približne osem minút. Odtiaľ sú dobré spoje do Mníchova a Augsburgu vďaka linke s železničnou metropolou S4 ako aj regionálnej doprave. Autom sú Mníchov, Augsburg a okolie taktiež dobre napojené cez B2, B471 a diaľnice A8 a A96.

Lokalita spája pokojné bývanie, krátke cesty do prírody a dobré spojenie do okolitých miest.

Byt je vynikajúco udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Premyslené rozdelenie priestorov, slnečný juhozápadný balkón a tichá poloha v rámci obytného zázemia zaručujú mimoriadne príjemný pocit z bývania.

Vybavenie bytu:

- približne 83 m² obytná plocha

- približne 96 m² pozemková plocha

- priestranný a svetlý obývací priestor

- slnečný juhozápadný balkón

- jediný byt v 2. poschodí

- prevažne kvalitná parketová podlaha

- laminátová podlaha v kancelárii alebo detskej izbe

- zmodernizovaná kúpeľňa so sprchou, vhodným kúpeľňovým nábytkom a dlažbou

- udržiavaná vstavaná kuchyňa

- plastové okná s dvojsklom

- energetická trieda B

- približne 14 m² veľký pivničný priestor

- spoločná práčovňa v suteréne

- samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži – nejde o duplex

- praktické skrine a úložný priestor na bicykle pri parkovacom mieste v garáži

- malá a udržiavaná obytná zóna len s piatimi majiteľmi

- okamžité nasťahovanie

- súkromný predaj bez provízie

Byt je okamžite voľný a po predchádzajúcej dohode si ho môžete osobne pozrieť.

Vstavaná kuchyňa je súčasťou ponuky. Niektoré ďalšie kusy nábytku a vybavenia je možné prevziať so záujmom a po osobnej dohode.

Všetky predajným dôležité podklady k bytu a k spoločenstvu vlastníkov sú kompletné a v prípade záujmu vám môžu byť zaslané.

Pre otázky alebo dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vašu správu alebo váš telefonát na čísle 0177 2600505.

Všetky údaje boli starostlivo zostavené podľa najlepších dostupných informácií. Zmeny a omyly si vyhradzujeme právo.

Dopyty realitných maklérov nie sú vítané.