Prenájom bytu 2+1 • 87 m² bez realitkyRuská, Praha - Vinohrady
Nový
Ruská, Praha - VinohradyVybavené • Garáž • Balkón 7 m² • Pivnica 5 m²Mesačné nájomné38 500 CZK
+ Poplatky za služby1 600 CZK
+ Poplatky za energie3 500 CZK
+ Vratná kaucia38 500 CZK
Světlý byt 2+1 v moderní cihlové budově na pomezí Vinohrad a Vršovic — s balkonem, sklepem, garáží a výhledem do zahrad
Nabízím k dlouhodobému pronájmu (minimálně 12 měsíců) prostorný a slunný byt 2+1 o rozloze 87 m² v moderní cihlové budově. Byt je udržovaný, v dobrém stavu a kompletně vybavený — nastěhovat se můžete okamžitě, bez starostí.
Dispozice je velkorysá a promyšlená: prostorný obývací pokoj s jídelnou, samostatná kuchyně a klidná samostatná ložnice. Ideální řešení pro pár i pro jednotlivce, který ocení dostatek prostoru. Součástí je velká koupelna s vanou, dvojumyvadlem a bidetem, samostatné WC, vestavěné skříně a spousta úložného prostoru.
Byt se nachází ve 4. patře z 5 a nabízí příjemný, klidný výhled do zahrad vilové čtvrti. V domě je moderní výtah s pohodlným přístupem přímo k bytu. K bytu náleží:
* balkon 7 m² orientovaný do zahrad — ideální pro ranní kávu i večerní relaxaci na čerstvém vzduchu
* sklep 5 m² pro další úložný prostor
* garážové stání v přízemí s přímým vstupem do domu a k výtahu
Byt je striktně nekuřácký.
Volný od 1. 11. 2026 (po domluvě možné i dříve).
Máte-li zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte mě kontaktovat přes zprávy zde na platformě. Ráda vám vše ukážu.
Bright 2+1 Apartment in a Modern Brick Building on the border of Vinohrady and Vršovice – with a Balcony, Cellar, Garage, and Garden View
I am offering a spacious and sunny 2+1 apartment of 87 m² for long-term rental (minimum 12 months) in a modern brick building. The apartment is well-maintained, in good condition, and fully equipped – you can move in immediately without any worries.
The layout is generous and thoughtfully designed: a spacious living room with a dining area, a separate kitchen, and a quiet, separate bedroom. It’s an ideal solution for a couple or an individual who appreciates generous space. Included is a large bathroom with a bathtub, double sink, and bidet, a separate WC, built-in wardrobes, and plenty of storage space.
The apartment is located on the 4th floor of a 5-story building and offers a pleasant, quiet view of the villa quarter gardens. The building features a modern elevator with direct, comfortable access to the apartment. The apartment comes with:
• A 7 m² balcony facing the gardens – perfect for enjoying your morning coffee or relaxing in the evening outdoors
• A 5 m² cellar for extra storage space
• A garage parking space on the ground floor with direct access to the building and the elevator
The apartment is strictly non-smoking.
Available from November 1, 2026 (or sooner by arrangement).
If you are interested in a viewing or need more information, please feel free to contact me via messages here on the platform. I’d be happy to show you everything.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 24. 8. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1058564 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Úžitková plocha | 87 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 4. poschodie z 5 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 442,53 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 7 m² | |
| Garáž |
| Pivnica 5 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné38 500 CZK
+ Poplatky za služby1 600 CZK
+ Poplatky za energie3 500 CZK
+ Vratná kaucia38 500 CZK
Prenájom bytuMezi Vodami, Praha - Modřany- 2+kk
- 73 m²
32 000 CZK + 7 012 CZK34 600 CZK
Ušetríte 2 600 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.