Predaj domu • 344 m² bez realitkyRichtstraße 10A, , Brandenbursko

Veľkorysý nízkoenergetický rodinný dom s zimnou záhradou, dvojgarážou a pozemkom o rozlohe 1500 m² v pokojnej rezidenčnej lokalite Prenzlau

Cena 650.000,00 EUR/VY

Dr. Michael Krenz

Richtstraße 10A

17291 Prenzlau

Termín prehliadky: nedeľa 27.09.2026 o 10.00 hod

Prosím o prihlásenie na prehliadku e-mailom s uvedením vašej adresy, e-mailu a telefónneho čísla.

Prosím, podeľte sa so mnou o váš plánovaný koncept využitia. Rád zodpoviem vaše otázky.

Dr. Michael Krenz

Prenzlau – bývanie v zelenej lokalite pri Unteruckersee

Okresné mesto Prenzlau, srdce Uckermarku, spája historický šarm s vysokou kvalitou života. Prirodzene situované priamo na idylickom Unteruckersee, mesto ponúka dokonalú kombináciu prírody, kultúry a modernej infraštruktúry. S približne 20 000 obyvateľmi je Prenzlau považované za hospodárske a kultúrne centrum regiónu a ohromuje krátkymi vzdialenosťami, príjemným bývaním a vysokou kvalitou voľnočasových aktivít.

Historická atmosféra sa stretáva s modernou kvalitou života

Mesto staré viac ako 775 rokov fascinuje s láskavo zrekonštruovaným historickým centrom, impozantnými tehličkovými budovami a jednými z najlepšie zachovaných stredovekých mestských hradieb v Nemecku. Symbolmi mesta sú pôsobivý kostol Marienkirche, historický dominikánsky kláštor s múzeom a kultúrnym centrom, ako aj množstvo ďalších pamiatok, ktoré dodávajú Prenzlau jeho jedinečný charakter.

Príroda priamo pred dverami

Unteruckersee určuje obraz mesta a pozýva na množstvo voľnočasových aktivít. Či už prechádzky pozdĺž pobrežnej promenády, cyklistické výlety okolo jazier Ucker, vodné športy alebo oddychové chvíle v jazernom parku – tu si milovníci prírody a hľadači oddychu vychutnávajú mimoriadne vysokú kvalitu života. Rozľahlá krajina Uckermark patrí medzi najkrajšie prírodné regióny Brandenburska.

Priateľské k rodinám a dobre napojené

Prenzlau disponuje veľmi dobrou infraštruktúrou – nájdete tu materské školy, školy, lekárov, možnosti nákupov, ako aj rozmanitú ponuku gastronómie a voľnočasových aktivít. Živé centrum s obchodmi, kaviarňami a reštauráciami je ľahko dostupné a láka na príjemné prechádzky. Zároveň spoľahlivá železničná doprava (trať Berlin–Stralsund) a diaľničné spojenie A11 / A20 zaisťujú dobré napojenie na Berlín aj Baltské more.

Lokalita nehnuteľnosti – Richtstraße 10A

Nehnuteľnosť na adrese Richtstraße 10A sa nachádza v pokojnej a ustálenej rezidenčnej časti Prenzlau. Okolie je charakteristické udržiavanými rodinnými domami, množstvom zelene a príjemným susedstvom. Nákupné centrá, školy, lekári aj centrum mesta sú dostupné len za pár minút. Obyvatelia zároveň profitujú z blízkosti rekreačných oblastí okolo Unteruckersee a z bohatej ponuky voľnočasových aktivít Uckermarku.

Na prvý pohľad

– Okresné mesto Uckermark s približne 20 000 obyvateľmi

– Priama poloha pri Unteruckersee

– Historické centrum so stredovekými hradbami

– Kostol Marienkirche a dominikánsky kláštor ako kultúrne atrakcie

– Vysoká hodnota voľnočasových aktivít vďaka jazerám, cyklotrásam a prírode

– Dobrá infraštruktúra s obchodmi, školami a lekármi

– Železničné spojenie a diaľničná prieprava smerom na Berlín a Baltské more

– Pokojná rezidenčná lokalita v Richtstraße s krátkymi vzdialenosťami do centra a k prírode

Tento udržiavaný rodinný dom spája veľkorysosť, komfort bývania a mnohostranné možnosti využitia ideálnym spôsobom. S desiatimi izbami, tromi kúpeľňami, svetlou zimnou záhradou, dvojgarážou a starostlivo upraveným pozemkom ponúka táto nehnuteľnosť dokonalý domov pre rodiny, medzigeneračné bývanie, spolubývanie alebo kombináciu bývania a práce.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti

– Samostatne stojaci rodinný dom

– 10 izieb

– Obývacia kuchyňa

– 3 kúpeľne

– Zimná záhrada

– 2 balkóny

– Užitná plocha 344 m²

– Krb

– Podlahové kúrenie v prízemí

– Dvojgaráž

– Terasa

– Pozemok o veľkosti 1500 m²

– Suterén s úplnou izoláciou a veľkými oknami

– Ideálny pre rodiny, medzigeneračný dom alebo ako rezidenčne-obchodná budova

Samostatne stojaci rodinný dom z roku 1995 spája veľkorysú obytnú plochu, premyslené usporiadanie priestorov a mnohostranné možnosti využitia v pokojnej rezidenčnej lokalite Prenzlau. Kúrenie a príprava teplej vody sú na najmodernejšej úrovni. Krb je trvalo schválený. So svojou obytnou plochou okolo 344 m², vrátane kompletne upraveného suterénu s 111 m² užitnej plochy, je tento priestranný dom rovnako vhodný pre rodiny s veľkými nárokmi na priestor, rodinné domy viacerých generácií, spolubývajúcich alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu pod jednou strechou. Centrálna obytná časť s krbom tvorí srdce domu. Veľké okná a prilehlá zimná záhrada vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru s priamym výhľadom do záhrady. Príjemné susedstvo zabezpečuje súkromie pozemku. Pozemok o rozlohe 1500 m² ponúka dostatok miesta na odpočinok, hru alebo záhradkárčenie. Dvojgaráž a ďalšie parkovacie možnosti na pozemku krásne dopĺňajú celkový dojem.