Prenájom domu 6+1 • 156 m² bez realitky, Hesensko

Tento v roku 2024 postavený dvojdom – presnejšie polovica dvojdomu – ponúka s približne 156 m² obytného priestoru moderný a premyslený domov pre náročné rodiny. V obľúbenej novej rezidenčnej lokalite Hochheim spája štedré dispozície s kvalitným vybavením, množstvom denného svetla a príjemným pocitom súkromného bývania. Zadná polovica domu, prevedená v čistom Bauhausovskom štýle, disponuje 6 izbami, kvalitnou vstavanou kuchyňou, 3 kúpeľňami s prirodzeným osvetlením, hostinským WC, terasou, záhradou a strešnou terasou. Moderný komfort bývania dopĺňajú aj tepelná pumpa a klimatizácie v obytných priestoroch a na podkroví.

Ku domu patrí vlastné parkovacie miesto na súkromnom parkovisku. V prípade potreby je možné si navyše prenajať aj druhé parkovacie miesto. Pre bicykle, detské kočíky a podobne je k dispozícii praktický, uzamykateľný box na bicykle. Okrem toho sa priamo pred domom nachádza verejné parkovisko.

Rozloženie:

Prízemie: Obývacia izba/jedáleň, otvorená kuchyňa, hostinské WC, predsieň, terasa a záhrada. Kvalitná vstavaná kuchyňa je súčasťou prenájmu.

Prvé poschodie: Dve priestranné izby (napríklad detská izba, pracovňa alebo šatňa) a moderná kúpeľňa s vaňou a sprchou.

Druhé poschodie: Spálňa, veľká elegantná kúpeľňa so sprchou, strešná terasa a klimatizácia.

Suterén: Pracovňa, izba pre hostí, kúpeľňa so sprchou/saunou, vlastná práčovňa pre sušičku a práčku a priestor pre domové pripojenie. Sauna je voliteľne možná.

Dom bol navrhnutý s jasným dôrazom na funkčnosť, luxus a nadčasový dizajn. Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí stredobod rodinného života. Okná s podlahovou dĺžkou zabezpečujú množstvo svetla a vytvárajú príjemný prechod na terasu a do vlastnej záhrady. Otvorená vstavaná kuchyňa je kvalitne vybavená a disponuje okrem iného chladničkou s mrazničkou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, indukčnou varnou doskou s integrovaným odsávačom a umývačkou riadu.

Domov pre ľudí, ktorí si vážia priestor, kvalitu a lokalitu triedy A.

**Bývaj tam, kde je Hochheim najkrajšie.** Schänzchen III spája moderné bývanie s jedinečným kúzlom vinárskeho mesta. Mnohé základné potreby máte len pár minút od domu: supermarkety HIT a Alnatura, školy, materské školy, športové kluby, tenisové a futbalové ihriská, krytý bazén, reštaurácie a verejnú dopravu.

Avšak to najzaujímavejšie začína priamo za vašimi dverami: **regionálny park sa vlieva priamo do obytného územia**. Pešo, na bicykli, s detským kočíkom alebo so psom po boku sa za pár minút dostanete do viníc a na otvorenú krajinu. Objavte útulné vínne hostince, očarujúce bio vinice ukryté medzi viničmi alebo **bio farmu Domäne Mechtildshausen** – všetko prakticky na dosah ruky.

Priestranné, čiastočne až trojmetrové chodníky robia štvrť mimoriadne rodinne a každodenne prívetivou. A ak sa chcete vydať do mesta, Frankfurt, Wiesbaden a Mainz sú vďaka S-Bahn a diaľnici rýchlo dostupné.

**Lokalita, kde sa príroda, pôžitok, rodina a každodenný život tak prirodzene snúbia, je vzácnosťou. Schänzchen III nie je len obytným priestorom – je to kúsok životnej kvality, do ktorej sa môžete zamilovať.**

### Anglická verzia

**Bývaj tam, kde je Hochheim najmalebnejší.** Schänzchen III spája moderné bývanie s nepopierateľným čarom tohto krásneho vinárskeho mesta. Všetko, čo potrebujete na každodenný život, máte len pár minút od domu: supermarkety HIT a Alnatura, školy, materské školy, športové kluby, tenisové a futbalové ihriská, krytý bazén, reštaurácie a verejnú dopravu.

Skutočné kúzlo však začína hneď za vašimi dverami: **regionálny park priamo susedí s obytnou zónou**. Za pár minút sa môžete pešo alebo na bicykli dostať do viníc a na otvorenú vidiecku krajinu – či už s kočíkom alebo so psom po boku. Objavte tradičné vínne hostince, očarujúce organické vinice zasadené medzi viničmi alebo **bio farmu Domäne Mechtildshausen** – všetko len kúsok od vás.

Miesto, kde sa príroda, víno, rodinný život a každodenná pohodlnosť stretávajú.