Predaj bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyHamburg Rissen Hamburg 22559

Na predaj je voľne odovzdateľný, zrekonštruovaný 2-izbový byt v centrálnej časti Hamburg-Rissen.

Viacrodinný dom z roku 1981 sa rozprestiera cez celkovo šesť poschodí, má suterén a spoločnú podzemnú garáž. Väčšie rekonštrukcie ani mimoriadne poplatky pre dom nie sú plánované ani schválené.

Samotný byt obsahuje, okrem chodby vybavenej modernými dlaždicami s betónovým vzhľadom a s množstvom úložných priestorov, plne vybavenú novú kuchyňu s elektrospotrebičmi, ako je vstavaná chladnička s mrazničkou, varič, rúra, práčka a umývadlo. Okrem toho tu nájdete moderne vybavenú sprchovaciu kúpeľňu, spálňu s dubovou parketou a obývaciu izbu s prístupom na priestranný balkón.

V roku 2026 boli vykonané rôzne rekonštrukčné práce a byt bol prevedený na moderný životný štandard. Všetky okná v byte boli v roku 2026 vymenené a ponúkajú zvýšenú zvukovú ochranu aj energetické úspory.

V cene je zahrnuté aj parkovacie miesto pre automobil v podzemnej garáži domu, ku ktorej je priamy prístup zo schodiska.

Byt sa nachádza na adrese Grete-Nevermann-Weg v Hamburg-Rissen. Možnosti nákupu, ako aj známy Forst Klövensteen, sú v bezprostrednej blízkosti.

V susednej ulici „Rissener Dorfstraße“ nájdete všetko potrebné na každodenné nákupy – supermarkety, kaviarne, pekárne, reštaurácie, lekárov, lekárne a oveľa viac – všetko pešo vzdialenosťou približne dvoch minút.

Stanica S-Bahn „Rissen“ s linkou S1, ktorá premáva do centra Hamburgu a priamo na letisko, je pešo dostupná za približne 2 minúty, rovnako ako rôzne autobusové linky.

S autom je možné po ceste B431 dostať sa do centra Hamburgu, do nákupného centra Elbe alebo na diaľničný vjazd A7 v oblasti Bahrenfeld.

• 2 izby

• Vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov

• Parkovacie miesto pre automobil v podzemnej garáži

• Balkón

• Sprchová kúpeľňa