Predaj domu • 390 m² bez realitky, Dolné Sasko

Predávame tu našich 6 drevených chatiek z valcových dosiek v najlepšej lokalite, každá s približne 75 m², buď samostatne za cenu 375 000 € za chatu alebo všetky 6 domov za 1 999 000 €, bez provízie a makléra. Objekty sme doposiaľ využívali čisto ako investičné príležitosti, no môžu slúžiť aj ako trvalé bývanie.

Pozrite si prosím našu webovú stránku, kde nájdete pôdorysy a množstvo ďalších informácií, videí a obrázkov našich chatiek. Môžete si taktiež na jedno kliknutie vyskúšať kompletnú virtuálnu prehliadku.

Pôdorys:

1. Naše 8 chatiek

2. Popis objektu

Virtuálna prehliadka: Radi si dohodneme aj termín obhliadky.

Typický charakter drevenej chaty zaisťuje teplú a príjemnú atmosféru.

Naše v roku 2018 novo postavené rekreačné domy z masívnych dosiek v štýle alpských chalét, vybavené vlastnou saunou z valcových dosiek a krbovým kachľovým pecou, sú vizuálne i technicky na najmodernejšej úrovni. Domy majú každá približne 75 m², určené pre maximálne 5 osôb. Veľké panoramatické okná sú orientované na zážitkovú horu (Bocksberg).

Našich 6 chatiek predstavuje 6 samostatných domov, vyrobených z masívnych valcových dosiek. Všetky domy stoja na stojanoch, ako tradičné drevené chaty v Rakúsku a Švajčiarsku – unikátny prvok v celom Harzi. Interiéry sú s výnimkou farebného prevedenia takmer identické.

Naše chaty sú zariadené v módnom mixe štýlov – moderne a zároveň útulne.

Obývacia/jedálenská časť každej chaty:

Pohodlný obývací priestor s krbovou pecou a otvorená kuchyňa s priestranným jedálenským kútom pre 5 osôb zabezpečujú vysoký komfort a chvíle oddychu.

Naše drevené chaty sa nachádzajú priamo pri jednej z najkrajších turistických trás v Harzi, priamo pri lese na konci obce v slepej ulici. Sú situované v tichej lokalite, no zároveň centrálne.

Centrom v Hahnenkle je Rathausstraße s lanovkou, zážitkovou horou „Bocksberg“ a množstvom reštaurácií, obchodov a supermarketov. Samotné centrum obce je vzdialené len približne 400 metrov od našich domov – blízko, ale bez rušenia hlukom.

Hahnenklee je TEN rekreačný stredisko v Harzi!

Hahnenklee je ideálnym miestom na dovolenku pre mladých aj starších, ponúka množstvo atrakcií a turistických ciest.

So svojou nadmorskou výškou približne 600 až 750 metrov nad morom patrí obec medzi najsnehovejšie miesta v Harzi.

Vďaka mnohým investíciám počas posledných rokov, tento rok a v nadchádzajúcich rokoch sa Hahnenklee stáva jedným z najväčších turistických magnetov v Harzi. Len tento rok bola otvorená ďalšia letná, prípadne celoročná, šmýkačka, ktorá priláka ešte viac návštevníkov do Hahnenklea.

Počet nocľahov hovorí sám za seba – v roku 2022 mal Hahnenklee približne 450 000 nocľahov a v roku 2023 okolo 480 000.

Obec Hahnenklee ponúka množstvo možností voľnočasových aktivít pre všetky vekové skupiny:

– Bezbariérové turistické trasy – 3 v obci

– Turistické trasy – 10 v obci

– Letné šmýkačky alebo 2 celoročné šmýkačky

– Zimná sápa s plným osvetlením

– Lyžiarske trate

– Aktívne ihrisko

– Minigolf, rybolov

– Sieť trás pre horské bicykle

– Bike park

– Požičovňa bicyklov a elektrických kolobežiek

– Lesný kúpalisko

– Výbeh pre voľný pohyb psov

– Festivity a podujatia počas celého roka

Z diaľnice A7 je Hahnenklee prvým dosiahnuteľným rekreačným strediskom v Harzi, len približne 20 minút od diaľnice.

Hahnenklee – Horný Harz – Dolné Sasko

– 15 km od mesta Goslar, zaradeného medzi svetové dedičstvo UNESCO, s množstvom pamiatok.

– 9 km od Clausthal-Zellerfeld

– 1 hodina autom od Hannoveru

– 2 hodiny autom od Hamburgu

– 2,5 hodiny autom od Berlína

Všetky naše chaty majú nasledujúce vybavenie:

• Všetky steny sú z masívneho dreva

• Obývacia a jedálenská miestnosť s peknou krbovou pecou

• Saunu

• Kuchyňu

• Kúpeľňu s bezbariérovou sprchou

• Dve spálne – 1 s manželskou posteľou a 2 s jednolôžkami

• Úložnú miestnosť

• Terasu so záhradným nábytkom a grilom

• Veľké panoramatické sklá s výhľadom na zážitkovú horu

• Garáž na bicykle s nabíjacími stanicami

• Dve parkovacie miesta pred každou chatou

Naše chaty sú zariadené v modernom a útulnom štýle, ktorý kombinuje rôzne trendy.

Možnosť prevzatia našej webovej stránky, ako aj našich Instagramovej a Facebookovej stránok (Harzblockhaus) s viac než 2 200 sledovateľmi, je tiež súčasťou ponuky. To značne uľahčuje ďalšiu marketingovú činnosť. Keďže sme od roku 2012 prenajímateľmi chatiek, drevených chatiek či chalets v Harzi, máme už vybudovanú stálu klientelu. Samozrejme, môžu byť prevzaté aj už rezervované termíny. Po rokoch skúseností s väčšími aj menšími chatkami a chalets v Harzi sme zistili, že menšie chaty prinášajú podstatne vyššiu návratnosť ako väčšie a ľahšie sa prenajímajú, najmä v porovnaní s väčšími rekreačnými domami, ktoré sa nachádzajú ďalej od centra obce. Centrom v Hahnenkle je Rathausstraße s lanovkou, zážitkovou horou „Bocksberg“ a množstvom reštaurácií, obchodov a supermarketov.

Máte možnosť zakúpiť napríklad 2 samostatne hotové chaty s preukázateľne veľmi dobrou návratnosťou za 750 000 € – bez kúpy „mačky v vreciach“. Po odkúpení môžete svoje chaty prenajímať sami, alebo zveriť kompletný proces správy prenájmu.

Celková parcela pre všetkých 6 chatiek má rozlohu 1 465 m².