Predaj bytu 4+1 • 122 m² bez realitkyAm Landhaus 1, , Porýnie-Falcko

Táto udržiavaná mázonetová bytosť vo Walsheime ponúka na približne 121 m² obytného priestoru priestranný a dobre rozdelený domov na dvoch úrovniach. Mimoriadne je potrebné vyzdvihnúť balkon a strešnú terasu, ktoré poskytujú dodatočný vonkajší priestor.

V hornom poschodí sa nachádza priestranná obývacia a jedálenská časť s dostatkom miesta pre spoločné bývanie a stolovanie. Túto časť dopĺňa samostatná kuchyňa, úložná miestnosť, návštevné WC a malý predsieň.

Prostredníctvom schodiska sa dostanete do podkrovia. Tu nájdete tri samostatné izby, ktoré je možné ideálne využiť ako spálňu pre rodičov, detskú izbu ako aj pracovňu, izbu pre hostí alebo izbu pre koníčky. Okrem toho sa na tejto úrovni nachádza aj kúpeľňa.

K bytu patria aj pivničné miestnosti a vlastné parkovacie miesto.

S celkovo štyrmi izbami, z toho tromi potenciálnymi spálňami, má mázoneta dostatok priestoru a je obzvlášť vhodná pre páry a rodiny, ktoré si cenia priestranné bývanie na dvoch úrovniach spolu s balkónom a strešnou terasou.

Byt je predávaný bez provízie priamo od súkromnej osoby.

Walsheim sa nachádza idylicky v srdci južného regiónu Weinstrasse v Spolkovej republike Nemecko (Rheinland-Pfalz) a svojim obyvateľom ponúka to najlepšie z dvoch svetov: pokoj a útulnosť pôvabnej vinohradníckej dediny a zároveň vynikajúce spojenie s okolnými mestami a obcami.

Obec je zasadená do mierne zvlnenej krajiny južnej Porýnie, obklopená malebnými vinohradmi a jedinečnou prírodnou scenériou Pfälzerwaldu, ktorý je ocenený ako biosférická rezervácia UNESCO. Četné turistické a cyklistické trasy vyzývajú na prieskum idylickej krajiny priamo pred dverami a na vychutnanie si čerstvého vzduchu Pfalz.

Infraštruktúra miesta spoľahlivo kryje základné potreby každodenného života. Pre rozšírený zážitok zo nakupovania, ako aj pre vyššie vzdelávacie inštitúcie a zdravotnícke zariadenia, je pohodlne dostupné nedaleké mesto Landau na Porýni. Dobrá dopravná dostupnosť cez okolitú cestnú sieť (spojenie diaľnic a regionálnych ciest) umožňuje rýchly a bezproblémový príchod do regiónu.

Spoločenský a kultúrny život je formovaný typickou pfälzskou komunitou, ktorá je známa svojou pohostinnosťou, vínnou kultúrou a četnými oslavami a podujatiami. Kto ocení pokoj dedinského života a zároveň túži po blízkosti prírody, nájde vo Walsheime ideálne miesto pre život a usadenie.

Mázonetový byt sa rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka priestranné rozloženie izieb.

Vybavenie zahŕňa:

• priestrannú obývaciu a jedálenskú časť

• samostatnú kuchyňu so vstavanou linkou

• tri spálne, prípadne flexibilne využiteľné izby

• kúpeľňu

• samostatné návštevné WC

• úložnú miestnosť

• podlahové kúrenie

• balkón

• priestrannú strešnú terasu

• pivničné miestnosti

• vlastné parkovacie miesto

Kombinácia priestrannej obývacej časti, troch samostatných izieb v podkroví, balkóna a strešnej terasy ponúka veľa priestoru pre páry a rodiny.