Predaj bytuHalbergstraße 39 Ludwigshafen am Rhein Mitte Rheinland-Pfalz 67061
- 1+kk
- 45 m²
145 000 € + 200 €
Predaj bytu 1+1 • 22 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68156
Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68156MHD 1 minúta pešo • VýťahCena129 500 €
Preložené AI
Či už ako atraktívna kapitálová investícia alebo na vlastné bývanie – tento novo zrekonštruovaný a kvalitne zariadený 1-izbový byt očarí svojou centrálnou polohou, efektívnym usporiadaním priestorov a priestranným južným balkónom.
Voľne k dispozícii je ideálny byt pre slobodných, dojížďajúcich, študentov alebo kapitálových investorov.
V obľúbenej Mannheimer Oststadt, na adrese Augustaanlage 40, sa nachádza tento udržiavaný a moderne vybavený byt. Jeho centrálna poloha ponúka krátke vzdialenosti k nákupným možnostiam, reštauráciám a kaviarňam.
Svetlý obývací a spálňový priestor s rozlohou približne 22 m² ponúka miesto na bývanie, prácu a oddych. Priestranný južný balkón rozširuje obytnú časť a láka na relax. Kvalitné mobiliár je už zahrnuté v kúpnej cene.
Lokalita tiež prekvapuje: Vodná veža a Friedrichsplatz sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Luisenpark, centrum, univerzita aj hlavná stanica sú rýchlo dostupné bicyklom alebo verejnou dopravou.
Mesačný poplatok spoločenstva vlastníkov bytu je momentálne 138 €. Zahŕňa približne 84 € prenositeľných prevádzkových nákladov, okolo 37 € neprenositeľných nákladov a približne 17 € príspevku do rezervy na údržbu.
Rezerva na údržbu spoločenstva vlastníkov bytu je momentálne okolo 1,34 milióna €.
Výslovne vás prosíme, aby ste sa zdržali maklérskych dopytov.
Radi vám byt ukážeme počas osobnej prehliadky. Tešíme sa na vašu kontakt.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 5 886,36 € / m2 |
| Dostupné od | 28. 8. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 1057975 |
| Úžitková plocha | 22 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDSchloss
🚶 73 m (1 min)
PoštaNova Post
🚶 286 m (3 min)
ObchodGolden Brezel
🚶 44 m (1 min)
BankaBBBank
🚶 215 m (3 min)
ReštauráciaHikoo Noodle
🚶 241 m (3 min)
LekáreňHof-Apotheke
🚶 317 m (4 min)
ŠkolaUrsulinen-Gymnasium
🚶 306 m (4 min)
Materská školaStadtkindergarten
🚶 284 m (3 min)
ŠportoviskoAlfred-Delp-Sportanlage
🚶 665 m (8 min)
Ihrisko
🚶 387 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Cena129 500 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.