Predaj bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyWaldfrieden 35, , Porýnie-Falcko

Rýchly preklad do slovenčiny:

Pokojné bývanie na konci slepej uličky s úchvatným výhľadom, záhradou, dvojgarážou vrátane montážnej jamy v Bendorf-Sayn

- Obytná plocha: cca 85,88 m² optimálne rozdelená obytná plocha + 16,26 m² užitkovej plochy, ktorá je momentálne premieňaná na obytnú plochu.

- Absolútne kľudná poloha: Nachádza sa na konci tichej slepej uličky v žiadanom nadmorskom mestečku Sayn.

- Snívny výhľad: Nádherná záhrada s výhľadom do Neuwieder Becken.

- Pre automechanikov: Veľká dvojgaráž vrátane praktickej montážnej jamy a 2 dodatočných parkovacích miest priamo pred garážou.

Tento priestranne navrhnutý prízemný byt v pokojnej nadmorskej polohe Bendorf-Sayn ponúka vzácnu príležitosť ako pre náročných bývateľov, tak aj pre investorov. Na ploche približne 102 m² sa rozprestierajú svetlé, príjemné miestnosti, ktoré poskytujú veľa priestoru pre individuálne predstavy o zariadení.

Srdcom bytu je prekrásny obývací priestor naplnený svetlom, ktorý sa ideálne hodí ako útulné centrum bývania. Priľahlá, priestranná kuchyňa ponúka dostatok miesta. Veľkorysá spálňa zaručuje príjemné súkromie. Svetlá kúpeľňa, praktická práčovňa a užitočný škŕňový priestor dokonale dopĺňajú toto priestorové divadlo.

- Záhradná oáza s panoramatickým výhľadom: Nádherná záhrada patriaca bytu ponúka spektakulárny výhľad na Neuwieder Becken. Či už pri rannom káve alebo počas grilovania s priateľmi – tento výhľad je jedinečný a pravým lákadlom pre milovníkov prírody.

- Dvojgaráž pre kutily (vrátane jamy): Súčasťou balíčka je dvojgaráž s integrovanou pracovnou jamou pre automobil (montážna jama) – absolútny sen pre každého domácich mechanika a kutily.

- Dve dodatočné parkovacie miesta: Hneď pred garážou sa nachádzajú ďalšie dve vonkajšie parkovacie miesta, takže vy aj vaši hostia môžete kedykoľvek pohodlne zaparkovať.

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej, pokojnej a prírode blízkej lokalite Bendorf-Sayn. Historická časť Sayn je známa svojou kultúrnou ponukou (hrad Sayn, záhrada motýľov) a vynikajúcou dostupnosťou spojenou s diaľnicou B42 a diaľničnými prístupmi A48 a A61. Centrum Koblenzu a Neuwiedu je dostupné len v niekoľkých minútach autom. Obchody pre každodenné potreby, lekári a školy sú v bezprostrednej blízkosti.

Existujúci nábytok je možné po dohode prevziať, alebo ho na požiadanie pred odovzdaním kompletne vyprázdniť.

Solovey Immobilien GmbH

Immendorfer Straße 4

56077 Koblenz

Zastúpené konateľmi: Christoph Herrmann, Gerald Göbel

Registrácia:

Registrový súd: Obchodný register B pri Okresnom súde v Koblenzi

Registračné číslo: HRB 31890

DIČ pre DPH: Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27 a zákona o DPH: DE462100421