Predaj domu 7+1 • 170 m² bez realitky, Bavorsko

Popis objektu

Tento očarujúci stredne veľký riadový dom postavený v roku 1966 v svahu spája solídnu konštrukciu s moderným bývacím komfortom. V roku 2007 prešiel nehnuteľnosť náročnou kľúčovou rekonštrukciou, pri ktorej bola energeticky aj technicky uvedená na súčasnú úroveň. S priestrannou obytnou plochou približne 170 m² ponúka dom veľa miesta pre rodiny alebo páry s vysokými nárokmi na priestor.

Popis lokality

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v Ebern. Očarujúce franské mesto ponúka vynikajúcu infraštruktúru:

• Nákupné možnosti, školy a materské školy sú ľahko dostupné.

• Lekári a lekárne sa nachádzajú priamo na mieste.

• Dobrá dopravná dostupnosť do okolia a možnosti voľnočasových aktivít v prírode priamo pred dverami.

Vybavenie a modernizácie (kľúčová rekonštrukcia 2007)

Dom zaujme vysokokvalitným technickým vybavením, ktoré bolo do rekonštrukcie integrované s veľkou starostlivosťou o detail:

• Energia a fasáda: Efektívna vonkajšia izolácia pre nízke náklady na vykurovanie.

• Kúrenie: Komfortná podlahové kúrenie pre príjemnú atmosféru v miestnostiach.

• Elektrika: Kompletná obnova elektrických rozvodov.

• Smart detaily: Elektrické rolety na oknách.

• Multimédiá: Integrovaný Busch-Jaeger audiosystém pre hudobný pôžitok v miestnostiach.

• Sanitár: Kompletná obnova vodovodných potrubí.

• Steny: Vysokokvalitná nová vnútorná omietka v celom dome.

• Podkrovie: Už plne zariadené, avšak ponúka priestor pre optické renovácie podľa vašich predstáv.

• Terasa: Bola v roku 2010 prepracovaná a dlaždená.

• Garáž: S parkovacím miestom pred garážou.

Ostatné a potenciál

Vďaka kľúčovej rekonštrukcii je dom v technicky vynikajúcom stave. Podkrovie vám ponúka dokonalú príležitosť zapojiť sa do vlastných remeselných prác: Je plne využiteľné a zariadené, avšak ocení aktualizáciu podľa vášho vkusu.