Predaj domu 4+1 • 121 m² bez realitky, Dolné Sasko

Udržiavaný rodinný dom s pivnicou, veľkým pozemkom a dvojitým carportom

Na predaj je udržiavaný rodinný dom z roku 1994 s približne 121 m² obytných priestorov na priestrannom pozemku s rozlohou 624 m². Dom ponúka veľa priestoru pre rodinu a zaujme solídnou výbavou a už modernizovanou technikou domu.

Plne podzemný obytný dom disponuje kompletným podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemné a rovnomerné teplo vo všetkých obytných miestnostiach. Kúrenie bolo v roku 2009 vymenené novým zariadením od firmy Wolf.

Ďalším plusom sú v roku 2023 obnovené okná vrátane roliet, ktoré domu dodávajú moderný vzhľad a prispievajú k príjemnej klimatizácii bývania.

Na pozemku sa taktiež nachádza dvojitý carport, ktorý umožňuje komfortné a chránené parkovanie pre dve vozidlá.

Najdôležitejšie údaje na prvý pohľad:

• Rodinný dom, rok výstavby 1994

• približne 121 m² obytných priestorov

• približne 624 m² pozemkovej plochy

• plne podzemný

• kompletné podlahové kúrenie

• kúrenie od firmy Wolf, obnovené v roku 2009

• okná vrátane roliet obnovené v roku 2023

• dvojitý carport pre dve vozidlá

• priestranný pozemok s rôznymi možnosťami využitia

Tento rodinný dom ponúka atraktívnu kombináciu priestranného pozemku, rodinne orientovaných obytných priestorov a už vykonaných modernizácií. Je to zaujímavá nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú vlastný dom s veľkým priestorom a dodatočnou úložnou kapacitou v pivnici.

Energetický preukaz a pôdorysy nájdete v prílohe na stiahnutie.

Atraktívna lokalita v Hannover-Bothfeld

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom štvrte Bothfeld na severe Hannoveru. Pokojná a zavedená obytná lokalita je najmä charakteristická udržiavanými rodinnými domami a príjemným, rodinne orientovaným prostredím.

Bothfeld spája pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou. Obchody na každodenné potreby, pekárne, lekárne, ordinácie, školy a materské školy sú v dobrej dostupnosti. Aj väčšie nákupné centrá a ďalšie služby denného života sú ľahko dosiahnuteľné.

Doprava verejnou dopravou je veľmi dobrá. Niekoľko autobusových a električkových liniek umožňuje pohodlné a rýchle spojenie do centra Hannoveru aj do okolných štvrti.

Aj autom je lokalita mimoriadne praktická. Dôležité dopravné cesty a diaľnice v metropolitnej oblasti Hannoveru sú dobre prístupné, čo uľahčuje aj cestu do okolitých obcí a pracovisku.

Pre rodiny a milovníkov prírody ponúka Bothfeld množstvo zelených a rekreačných plôch v blízkom okolí. Prechádzky, cyklistické výlety a voľnočasové aktivity sa dajú ľahko zaradiť do každodenného života.

Lokalita, ktorá spája mnoho požiadaviek

Pokojné a rodinne orientované bývanie, kvalitná infraštruktúra a blízkosť centra Hannoveru robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Tu je možné spojiť príjemnú atmosféru zavedeného bývania s rozmanitými možnosťami veľkomesta.

Ideálna lokalita pre rodiny, páry a všetkých, ktorí si cenia tichý domov s krátkymi vzdialenosťami a výbornou dopravnou dostupnosťou.