Prenájom bytu 2+kk • 61 m² bez realitkyRathausplatz 28, , Severné Porýnie - Westfálsko

Dom disponuje tepelnoizolovanou vonkajšou fasádou a podkrovia sú taktiež plne tepelnoizolované. Byt disponuje modernými plastovými oknami s izolačnými dvojsklami, pričom okná smerom na ulicu sú vybavené zvukotesnými sklami. Ide o udržiavaný 8-rodinný dom, v ktorom bývajú výlučne domácnosti s jednou alebo dvoma osobami, a preto je dom veľmi pokojný. V suteréne sa nachádzajú sušiarne a miestnosť určená na inštaláciu nájomníkovej vlastnej práčky. Ku každému bytu patrí samostatná nájomnícka pivnica.

Moderné centrálne plynové kúrenie zabezpečuje aj ohrev teplej vody, ktorá je meraná samostatnými meračmi teplej vody, takže každý platí iba to, čo aj spotrebuje. Energeticky náročné zariadenia, ako prietokové ohrievače alebo pod stolom umiestnené zásobníky, tu nie sú, keďže teplá voda je už zahrnutá v nákladoch na vykurovanie. Vchodové dvere domu boli pred nejakým časom obnovené. V tomto súvislosti boli všetky byty vybavené interkomom. Schodisko má okenné plochy a je preto príjemne svetlé. Z pivnice je prístup do spoločnej záhrady domu.

Dom Rathausplatz 28 sa nachádza na rohu ulice Moltkestraße, teda oproti finančnému úradu a šikmo oproti bývalej pošte v Hattingene. Tu začína zóna pre peších na Moltkestraße, odkiaľ sú všetky obchody v centre Hattingenu rýchlo dostupné pešo. Aj o 10 minút chôdze je možné dosiahnuť zastávku S-Bahn smerom do Essenu a autobusovú stanicu Reschop, odkiaľ sú spoje autobusov a električiek do Bochumu a do susedných miest. Za domom sa nachádza malá záhrada, ktorá je prístupná z domu cez dvere do dvora a je spoločne využívaná obyvateľmi tohto domu a susedného domu na Moltkestraße 3. Táto záhrada je oplotená múrom a je prístupná a využívaná iba obyvateľmi oboch domov. Tu panuje pokoj, je zelena a napriek tomu úplne centrálná poloha.

Kúpeľňa bola pred časom celkovo zmodernizovaná a vo všetkých častiach obnovená; disponuje oknom, vaňou, samostatnou sprchou, WC a umývadlom. Sanitárna farebná úprava je v odtieni bielej, steny sú obložené dlaždicami s jemným mramorovaním a lemované modrými dlaždicami. Kúpeľňa je preto vybavená modernými obkladmi, zariadeniami a dostatočným denným svetlom.

Byt bol pred nasťahovaním dôkladne zrekonštruovaný. Boli obnovené dlaždičkové podlahy v kuchyni a chodbe, obkladová stena v kuchyni, všetky elektrické vedenia vrátane vypínačov a zásuviek a bola nainštalovaná nová rozvodka v byte, takže je teraz vo všetkých kútikoch dostatočný počet zásuviek. Dvere izieb aj dokončovacie dvere bytu boli obnovené. Maľárske práce (nová tapetácia s hrubou „Rauhfaser“) spolu s krycím bielym základným náterom a čerstvým lakovaním boli pred nasťahovaním kompletné obnovené maľárskou firmou, takže výsledok je úplne nový a sviežo vykonaný. Podlahové krytiny v obývacej izbe a spálni si nájomník inštaluje sám podľa svojich predstáv; tieto podlahy nie sú súčasťou bytu. Podklady pod podlahu boli kompletné vyhladené pokrývačom, čím vznikol hladký podklad vhodný na pokládku novej podlahovej krytiny.

Naproti kúpeľni sa nachádza samostatná kuchyňa, ktorú je možné zariadiť na oboch stranách alebo aj v tvare U; pred ňou sa otvára veľká obývacia izba s hlboko zasunutými oknami, ktorá ponúka dostatočný priestor pre obývaciu a jedálenskú časť. Spálňa s prístupom na balkón je dostupná z obývacej izby. Balkón je orientovaný na záhradnú stranu spolu so spálňou a má od rána do poludnia slnečné svetlo, čiže orientáciu na východ a juh. Vďaka množstvu okien vo všetkých izbách ide o svetlý a veľmi útulný byt.

Pri bývaní dvoch osôb sa mesačné prevádzkové náklady zvýšia o 20,00 €, pretože voda a zber odpadu sa účtujú na základe počtu osôb. S tým je teplý nájom vo výške 755,00 €. Chovanie psa v byte nie je povolené. Byt nie je vhodný na spolubývanie.