Prenájom domu 5+kk • 145 m² bez realitkyRömerstr. 14, , Severné Porýnie - Westfálsko

Váš nový domov vás očakáva s pôsobivou kombináciou štýlu a výnimočnej architektúry.

Osobitým architektonickým lákadlom je split-level konštrukcia. Posunuté usporiadanie úrovní vytvára zaujímavé obytné zóny s jasne vyhranenými priestormi a dodáva nehnuteľnosti jej jedinečný charakter – ideálne pre kreatívne koncepty bývania, kombináciu práce a bývania, či pre krásny rodinný život.

Po vstupe do domu vám privíta príjemné predsieň s výhľadom do otvoreného a posunutého jedálneho a kuchynského priestoru. Priestranný voľný priestor s výškou približne 7 metrov a rovnakou výškou okennej fasády vpúšťa veľa svetla do domu a robí z neho jedinečný zážitok bývania.

Dom ponúka celkovo 5,5 izieb, čo poskytuje rozmanité možnosti využitia. Kuchynský a jedálenský priestor sa nachádza na prvej úrovni. Veľký obývací pokoj s podlahovými oknami a výhľadom do už spomínaného voľného priestoru sa nachádza na druhej úrovni. Spolu tri spálne na tretej a štvrtej úrovni ponúkajú priestor pre individuálne usporiadanie. Dve elegantné kúpeľne a ďalšie samostatné WC pre hostí dopĺňajú obytné priestory.

Na podkroví sa nachádza ďalší priestor, ktorý môže slúžiť ako kancelária, športová alebo herňa, či úložný priestor. K dispozícii je 1,5 sklepného priestoru.

K dispozícii od 1.9.2026. Fotografie s nábytkom sú animácie!

Dom disponuje čiastočne krytou terasou, ktorá je ohradená živým plotom. K dispozícii je tiež spoločná záhrada (nie súkromná záhrada).

Miesto, kde sa vy a vaša rodina budete cítiť naplno ako doma a kde vám každý bude závidieť, že ste takéto skvostné miesto našli.

Ďalšie možnosti:

- Podzemné parkovacie miesto (130,00 €/mesiac) – je možné až 2 miesta

- Spoločné využitie záhrady

- Miesto na bicykel

Poznámka: Plyn, voda, elektrina budú zabezpečované nájomcom samostatne a nie sú zahrnuté v nájomnom!

Záver:

Tento výnimočný dom nie je obyčajným 0-8-15 domom a čaká na svojho nájomcu!

Meerbusch-Büderich leží pred bránami hlavného mesta Düsseldorfu (3 kilometre) a je obľúbeným miestom bývania pre všetkých, ktorí oceňujú pulzujúci život v pokojném prostredí priamo pri Ríne, bez toho aby sa vzdávali blízkosti veľkého mesta. Meerbusch-Büderich, mesto v zelenej prírode s viac ako 55 000 obyvateľmi, patrí do Rhein-Kreis Neuss a susedí s Neussom a Düsseldorfom na ľavej strane Riečneho nížiny. Budova sa nachádza v centrálnej lokalite. V bezprostrednej blízkosti sú možnosti nákupov a MHD. Diaľnica (BAB) je tiež veľmi ľahko dostupná. V okolí sú aj materské školy a školy.

Vybavenie

- Split-level dom

- Zvýšené rozmery dverí a stropov

- 145 m² obytná plocha + 19 m² užitná plocha + 9 m² terasa

- Vysoko kvalitná vinylová podlaha v ryšavom vzore v celom dome

- Veľké okná pre optimálne svetelné podmienky

- Elektrické rolety, trojsklo

- Priestor pre vstavanú kuchyňu s ostrovčekom (bez kuchynského nábytku, ktorý však môže byť pri odstúpení odkúpený)

- Dve kúpeľne so sprchou a vaňou, luxusné armatury, všetky kúpeľne majú okná

- Kúpeľne sú vybavené modernými obkladmi

- Samostatné hostinské WC v prízemí

- Podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach

- Vyššie stropy a dverové rámy než obvykle

- Údržbe prívetivá terasa (bez priamej záhrady)

- Spoločná záhrada s ihriskom

- Sklepný priestor pre dodatočné úložisko

- Elektrické rolety

- IT pripojenia v obytných a spálňových miestnostiach

- Smart elektrika cez aplikáciu

- Optické vlákno je už objednané (koniec 2026)

Na uzatvorenie nájomnej zmluvy potrebujeme posledné tri mzdové výplatné listy, aktuálnu výpis zo Schufu, doklady totožnosti a VYPLNENÝ formulár sebaúcty.