Predaj bytu 5+1 • 121 m² bez realitkyBochum Grumme Nordrhein-Westfalen 44807

Veľa priestoru na okamžité nasťahovanie: Táto kompletne zrenovovaná 5-izbová bytosť s približne 121 m² na 2. poschodí je bez omešení a pripravená na bývanie. Svetlé, priestranné miestnosti, moderná vstavaná kuchyňa a takmer nový kúpeľňový priestor s denným svetlom – v pokojnej a obľúbenej lokalite v Bochum-Grumme. Energetická trieda C.

Byt sa nachádza v ulici Josephinenstraße v 44807 Bochum-Grumme – obľúbenej, dopravne výhodnej rezidenčnej oblasti s ustáleným okolitým prostredím a dobrou dostupnosťou.

Možnosti nákupu pre každodenné potreby, lekári, lekárne, materské školy, školy aj verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Centrum Bochumu a okolitých mestských častí je ľahko dostupné. Aj pre dochádzajúcich do práce je poloha atraktívna vďaka výhodnému napojeniu v rámci Porúrskeho regiónu.

Bochum je centrálnym obytným a pracovným miestom v Porúre s vysokým dopytom po dobre rozvrhnutom bývaní – atraktívny ako pre majiteľov, tak aj pre investičných kupcov.

Byt ponúka približne 121 m² obytných priestorov a päť dobre využiteľných miestností v prízemí udržiavaného viacerodružinového domu. Miestnosti sú priestranne navrhnuté a poskytujú dostatok priestoru na bývanie, spánok, prácu, rodinu či záľuby. K bytu patrí aj záhradná časť určená na výlučné užívanie (právo na výlučné využitie podľa vyhlásenia o delení vlastníctva) – dodatočná kvalita pobytu priamo pri dome.

Medzi vybavenie patria okrem iného vstavaná kuchyňa, modernizované kúpeľne, zavesené stropy a laminátové aj dlažebné podlahy. Výsledkom je udržiavaný a útulný celkový dojem.

Ďalšie vybavenie zahŕňa plastové okná s dvojsklom, centrálny plynový ohrievač a decentralizovaný ohrev teplej vody cez elektrický prietokový ohrievač. Kúrenie bolo obnovené v roku 2020.

Budova je úplne podzemná. Okrem toho sú k dispozícii pivnice, úložné priestory aj práčovňa. Zvonenie so systémom videovrátnika zabezpečuje dodatočný komfort v každodennom živote.

Záhradná časť pri dome ponúka ďalšiu úroveň oddychu. Garáž alebo parkovacie miesto môže byť pridané podľa dostupnosti a dohody.

Kúpna cena 319.000 €, bez provízií. Energetický preukaz: spotrebiteľský preukaz, zemný plyn, 80,2 kWh/(m²·a), trieda C, platný do 25.07.2033. Všetky údaje sú uvedené bez záruky, rozmery cca.