Predaj domu • 902 m² bez realitkyMünchen Hadern Bayern 81375
München Hadern Bayern 81375MHD 2 minúty pešo • GarážCena4 999 999 €
Preložené AI
Pre predaj sú k dispozícii dve plne prenajaté viacrodinné domy v Hadern, Mníchov, s obytnou plochou celkom približne 902 m² a 17 jednotkami.
Nehnuteľnosti sa nachádzajú vo vlastníctve a boli priebežne udržiavané počas rokov. Budovy sú plne využiteľné a úplne prenajaté. Súčasný ročný príjem z prenájmu dosahuje približne 163 580 €.
Nejde o komplexne zmodernizované alebo nákladne rekonštruované objekty. V závislosti od požiadaviek a budúceho smerovania je možné postupne vykonať ďalšie modernizačné opatrenia. Bezprostredný tlak na modernizáciu však neexistuje.
Tieto domy preto ponúkajú možnosť najprv pokračovať v aktuálnom stave a bežnom prenajímaní a prípadné modernizácie realizovať neskôr postupne podľa vlastných predstáv.
Viacrodinné domy sa nachádzajú v Hadern na juhozápade Mníchova, v oblasti Großhadern. Táto štvrť je charakteristická vyvinutou obytnou štruktúrou a zmesou viacrodinných domov, rodinných domov a menších obytných zón.
Lokalita ponúka dobré spojenie s mníchovským mestom a solídnu infraštruktúru pre každodenné potreby.
Vzhľadom na polohu v Mníchove a vyvinutý charakter štvrte je objekt najmä vhodný pre dlhodobé investície.
Ďalšie informácie o dispozícii domov a existujúcich nájomných vzťahoch môžu byť k dispozícii na základe konkrétneho záujmu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1057185 |
| Úžitková plocha | 902 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| PENB | E - Nehospodárne |
| Plocha pozemku | 763 m² |
| Cena za jednotku | 5 543,24 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDGroßhadern
🚶 202 m (2 min)
PoštaDeutsche Post Filiale
🚶 319 m (4 min)
ObchodZöttl
🚶 20 m (0 min)
BankaSparkasse
🚶 137 m (2 min)
ReštauráciaHaderner Augustiner
🚶 23 m (0 min)
LekáreňMary's Apotheke Großhadern
🚶 92 m (1 min)
ŠkolaGrundschule am Canisiusplatz
🚶 321 m (4 min)
Materská školaKindertagesstätte
🚶 73 m (1 min)
ŠportoviskoJudohalle TSV Großhadern
🚶 535 m (6 min)
Ihrisko
🚶 423 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Cena4 999 999 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.