Prenájom domu 4+kk • 142 m² bez realitkyAltomünster Altomünster Bayern 85250

Moderná dvojdomov na prvé využitie so slnečnou záhradou a kvalitným vybavením v rodinne priateľskej lokalite!

Táto atraktívna, nová dvojdomov vám ponúka na celkovej obytná ploche 142 metrov štvorcových dokonalý domov pre celú rodinu. Dom zaujme premysleným rozložením priestorov, priestrannými a svetlými miestnosťami a príjemnou obytnou atmosférou.

V prízemí tvorí priestranná obývacia a jedálenská časť srdce domu, odkiaľ máte priamy vstup na slnečnú terasu a do starostlivo upravenej záhrady. Priľahlá kuchyňa ponúka dostatočné miesto pre vašu vysnívanú kuchyňu so všetkými potrebnými prípojkami. Praktické hosťovské WC a miestnosť pre vaše individuálne potreby (napríklad ako kancelária, spiža, práčovňa) dotvárajú priestorovú ponuku v prízemí.

Špeciálnym lákadlom tejto dvojdomov vás čaká v suteréne: Priestranná, plne vykurovaná hobby miestnosť vám poskytne cenný priestor pre individuálne vyžitie. Či už ako nerušené domáce kancelárie, súkromné fitness, detské ihrisko, alebo ako útulná multimediálna a kinomiestnosť – vaše bývacie sny si tu môžete flexibilne zrealizovať.

Dvojdomov sa nachádza v pokojnej, centrálnej obytnom sídlisku v Altomünster. Susedstvo je charakteristické rodinnými domami a vyniká mimoriadne rodinne priateľskou atmosférou. Všetky zariadenia bežnej dennej potreby – medzi ktoré patria supermarkety, pekárne, lekári a lekárne – sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Materské školy, základné aj stredné školy sa nachádzajú v obci a sú bezpečne dostupné pešo alebo na bicykli. Stredné školy sú pomocou napojenia na S-Bahn taktiež dobre dostupné.

Doprava verejnou dopravou je optimalizovaná vďaka blízkemu zastávke S2 Altomünster. Dojíždzajúci navyše profitujú z rýchlej dostupnosti diaľnice A8 a štátnej cesty B300, čo vám umožní rýchlo dosiahnuť okolitá hospodárske centrá – Mníchov, Augsburg či Ingolstadt.

Dom je vykurovaný moderným, vysoko efektívnym tepelným čerpadlom. To vám dlhodobo garantuje nízke náklady na kúrenie a zároveň chráni životné prostredie.

Vybavenie – hlavné prednosti:

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach (samostatne regulovateľné, vrátane pivnice)

• Kvalitné laminátové podlahy v spálňach a v zvyšku domu moderné veľkoformátové obklady

• Trojsklo, posuvné okná od podlahy so elektrickými žalúziami

• Veľká terasa orientovaná na východ a s privátnou záhradnou časťou

• Komfortný prístrešok pre auto s prípravou na wallbox pre elektromobil

• Ďalšie vonkajšie parkovacie miesto pre druhé vozidlo alebo hostí

• Kompletné oplotenie záhrady zabezpečuje bezpečnosť pre vaše dieťa/deti

• Bezbariérový prístup

• Samostatná miestnosť pre práčku sušičku v suteréne

• Multifunkčná hobby miestnosť v suteréne

• Predúložný priestor (kriechspeicher)

• Moderné tepelné čerpadlo