Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyPhönixhütte 13 Essen Kupferdreh Nordrhein-Westfalen 45257

Približne 50 m² obytného priestoru + navyše vykurovateľná pracovná/hobbiová miestnosť v suteréne + vlastné parkovacie miesto

Kto si želá bývať blízko prírody a zároveň nechce upustiť od výborných dopravných spojení a krátkych ciest, nájde tu jedinečnú kombináciu: Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt sa nachádza v príjemnom, zelenom obytnom komplexe na juhu Essenu medzi Kupferdreh a Dilldorf – len pár minút pešo od Baldeneysee a centra Kupferdreh.

Byt sa nachádza v 1. poschodí a ponúka približne 50 m² obytného priestoru. Svetlé izby, veľké okná a výhľad do zelene vytvárajú priateľskú a príjemnú atmosféru.

Srdcom bytu je otvorený obývací priestor spojený s kuchyňou, ktorý ponúka dostatok miesta pre individuálne zariadenie. Okrem toho tu nájdete samostatnú spálňu, predsieň s možnosťou úložiska a zmodernizovanú kúpeľňu s denným svetlom a sprchou.

Skutočné plus: samostatná miestnosť pre Homeoffice, hobby a podobne.

Okrem hlavnej obytného plochy patrí k bytu aj približne 10 m² veľká vykurovateľná miestnosť s oknom v suteréne.

Či už ide o sústredený Homeoffice, kreatívny priestor, hobby miestnosť alebo dodatočné úložisko – tento samostatný priestor ponúka cenné možnosti bez nutnosti obetovať obytnú plochu bytu.

Miestnosť je momentálne zámerne ponechaná v jednoduchšom, nezmodernizovanom stave, čím poskytuje priestor pre vlastnú úpravu: Tu si budúci nájomcovia môžu zariadiť svoj osobný pracovný alebo hobbiový priestor presne podľa vlastných predstáv.

Byt je súčasťou malého obytného komplexu zloženého zo štyroch budov, zasadeného do rozsiahlych spoločných zelených a záhradných plôch s rozlohou približne 11 000 m². Staré stromy a priestranné vonkajšie priestory dodávajú celku príjemne zelený, takmer parkový charakter.

Napriek tomu zostávajú cesty krátke: Baldeneysee a centrum Kupferdreh sú dosiahnuteľné pešo za pár minút. Obchody, gastronómia, týždenný trh, ako aj autobusové a vlakové spojenia sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Aj diaľnica A44 je rýchlo dostupná.

Týmto spája byt prírodu, hodnotu voľného času a výbornú dostupnosť v každodennom živote veľmi príjemným spôsobom.

Dodatočná vykurovateľná miestnosť v suteréne a vlastné parkovacie miesto sú už zahrnuté v uvádzanom nájomnom, takže za ne nevznikajú žiadne ďalšie dodatočné náklady.

Práve pre ľudí, ktorí pravidelne pracujú z domu alebo si prajú vlastný hobby, kreatívny či oddychový priestor, predstavuje tento byt pridanú hodnotu, ktorú klasické 2-izbové byty zriedka ponúkajú.