Prenájom domu 5+1 • 125 m² bez realitkyRehberge 27, , Sasko-Anhaltsko

Od 1. septembra 2026 je v obci Biederitz pri Magdeburgu tento veľmi pekne situovaný dvojdom po prvej výsadbe opäť voľný na nový prenájom. Všetky stavebné práce v tejto novej zástavbe sú ukončené a vznikla tak nádherná nová osada, v ktorej sa dá výborne žiť.

Obec Biederitz (okres Jerichower Land) leží nádherne v oblasti Elbau, priamo pred branami hlavného mesta Magdeburgu, ktorého centrum dosiahnete za takmer 10 minút autom. Aj diaľnica A2 je dostupná v primeranom čase. Cestu do Magdeburgu je veľmi dobre zvládnuteľná aj na bicykli, približne za 20 minút. Biederitz má aj železničnú stanicu s regionálnym spojením a príslušné autobusové linky. Nachádzajú sa tu materské školy, základná škola, diskontné obchody a menšie obchody s dennou potrebou. V hlavnom meste Magdeburg nájdete navyše rozsiahlu ponuku odborných obchodov, trhov a všetkých komfortov moderného veľkomesta.

Rodinný dvojdom bol dokončený v roku 2022 a bol prvýkrát osídlený. Každá polovica dvojdomu disponuje 2 poschodiami so 4 izbami vrátane kuchyne, práčovne, chodieb, terasy a 2 parkovacích miest pre automobily, s celkovou obytnou plochou približne 125 m² a pozemkom s rozlohou okolo 337 m². Vo vlhkých priestoroch je podlaha dlaždená, v zvyšnej časti obytného priestoru je položená kvalitná vinylová podlaha.

Dvojdom bol postavený podľa najnovších noriem tepelnej izolácie, každá polovica disponuje tepelným čerpadlom na zásobovanie podlahového kúrenia a podľa platného energetického preukazu má energetickú spotrebu 20 kWh v kategórii 1+ (efektívny dom 40).

Pozemok je už kompletne zrešený a tak je plne využiteľný. Starostlivosť oň je v gescii príslušného nájomcu.

Záloha na studené prídavné náklady (v podstate: poistenie, odpad, daň z nehnuteľnosti) činí 90,00 € mesačne.

V prípade adekvátneho záujmu môžu byť od súčasného nájomcu prevzaté aj kusy nábytku. Patrí sem aj kvalitná vstavaná kuchyňa. Toto však nie je podmienkou a podrobnosti by sa následne dohodli priamo medzi starým a novým nájomcom.

Dvojdom disponuje satelitným systémom pre príjem TV signálu. Za vodu, kanalizáciu a elektrinu (všeobecnú elektrinu a elektrinu pre tepelné čerpadlo) si nájomca uzavrie zmluvu s dodávateľom podľa vlastného výberu. Rovnaká podmienka platí pre telefón a internet. Optické vlákno je dostupné pri dome.