Prenájom bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyFranz Marc Str 1c Puchheim Puchheim-Bahnhof Bayern 82178

Nové bývanie v Puchheim, len pár minút chôdze od S-Bahn. Tu nájdete životné sny pre singlov, mladé páry či rodiny. Ak hľadáte individualitu v priestranne rozdelených, kompaktných bytoch, mali by ste sa o tento objekt vážnejšie zaujímať. Dom navrhnutý v tvare U umožňuje vďaka svojej skvelej južnej orientácii – sprevádzané vysokými a od podlahy po strop veľkými oknami – preniknúť do Vášho nového domova hojnému množstvu slnečného svetla. Všetky byty majú veľké, slnkom ošetrované terasy a balkóny; byty v prízemí majú vlastné záhrady. Výťahy sú samozrejmosťou. Všetky byty na poslednom poschodí ponúkajú ešte ďalší priestor na súkromných strešných terasách. Architektúra prvotriedna.

Puchheim, ktorý bol vyhlásený za mesto až v roku 2011, sa nachádza na západe bavorskom hlavného mesta Mníchov a teší sa čoraz väčšej obľube. Pred bránami Mníchova a v bezprostrednej blízkosti Piatich jazier nájdete tu vyváženú infraštruktúru. Napojenie na verejnú dopravu je zabezpečené cez existujúcu zastávku S-Bahn „Puchheim“. Odtiaľ do tohto objektu nestačí až päť minút pešej chôdze. K najbližšej diaľnici (BAB) ste tam menej ako 10 minút autom. Obchody s každodenným tovarom, ako aj materské školy a školy všetkých druhov sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Pre voľnočasové aktivity a oddych ponúka Puchheim množstvo možností. Puchheim je zasadený do zelene a vyznačuje sa rodinne prívetivým prostredím. „Kultúrne centrum“ s mestskou halou a knižnicou, ako aj množstvo atraktívnych športových zariadení, dopĺňajú ponuku pre Vás. Puchheim, situovaný v urbanom Hornom Bavorsku, je miestom, kde sa žije dobre!

Riadené vetranie obytného priestoru s rekuperáciou tepla. Všetky vnútorné podlahy sú z Bianco Sardo. Kúrenie už viac nie je nápadné, pretože má hladký povrch; kúpeľňa je vybavená ohrievačmi na uteráky. Okrem vane disponuje kúpeľňa aj vnútromontážnymi armaturami, umývadlom, nástennými obkladmi v elegantnom schistovom dizajne. Všetky vnútorné dvere majú rám s dekoratívnym detailom, pričom povrchy sú vyrobené z HPL. Radi varíte? Tu nájdete priestrannú kuchyňu, ktorá je už vybavená vstavanou kuchynskou linkou – ale nie tou obyčajnou, z radu 08–15! Ponúka totiž množstvo úložných priestorov: linka siaha až k stropu, teda ide o vysoko nadstavaný priestor. Navyše je kuchyňa bez úchytiek a okrem sporáka s keramickou varnou doskou, digesto, chladničky s mrazničkou a umývačky riadu, všetko od prémiového výrobcu Miele (hodnota 20.000 €)! Drez je vyrobený z ručne vyrábaného porcelánu so zodpovedajúcou batériou so sprchovacou hadicou od firmy KeraDomo. Fronty sú opäť zo HPL. Avšak prosím, nekrájajte nič priamo na pracovnej doske, pretože vaše nože sa zatlmania, keďže pracovná doska je vyrobená z granitu. Všetky okná a dvere s oknami boli vybavené systémom žalúzií, samozrejme elektricky ovládaných, s dodatočným centrálnym spínačom, aby ste ich mohli kedykoľvek zdvihnúť alebo pustiť dolu. Trápi vás tiež vysoká spotreba energie? Minimalizovali sme ju; celý dom je postavený podľa štandardu KfW70 podľa EnEV 2009. Do veľkej miery sa investovalo aj do opatrení proti hluku, keďže všetky prísne hodnoty boli splnené.

Do chladného nájomného je zahrnutá aj luxusná vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi, ako je uvedené vyššie v oddieli „Vybavenie“.

Za obe parkovacie miesta v vysokej garáži sa mesačný poplatok zvyšuje o 100 €.

Prosím, pred dohodnutím termínov predložte vyplnené sebahodnotenie a príslušné mzdové doklady, keďže ich preverujeme.