Prenájom domu • 200 m² bez realitkyBuchwaldstr. 1, , Hesensko

Toto priestranné rodinné dom stojaci v Dreieich-Sprendlingen (pri hranici s Buchschlag) ponúka na približne 200 m² obytného priestoru veľa miesta a flexibilné možnosti využitia pre rodiny. Obytné miestnosti sú rozmiestnené na troch úrovniach a umožňujú jasné oddelenie spoločných obytných priestorov, spální a detských izieb ako aj pracovných alebo hosťovských priestorov.

V prízemí tvorí priestranná obytná časť stred domu, ktorá prechádza do otvorenej kuchyne. Túto úroveň dopĺňajú ďalšie dva viacúčelové izby.

V nadzemnom podlaží sa nachádzajú ďalšie spálňa a obytné priestory, kúpeľňa a dodatočná izba s prípojkami na kuchyňu, ktorá môže byť využitá napríklad aj ako obytná miestnosť. Nadstavbou je aj balkón.

Zateplené s využitím na bývanie podzemie značne rozširuje ponuku priestorov. Nachádza sa tu ďalšia veľká obytná/spálňa, otvorená kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a priestor pre domácnosť. Z tejto úrovne je priamy vstup na terasu a do záhrady. K rodinnému domu patrí aj pozemok so záhradou o rozlohe cca 340 m² určený na výlučné využitie.

Priestranné rozloženie interiéru je obzvlášť vhodné pre rodiny s viacerými deťmi a zároveň ponúka dobré možnosti pre home office, bývanie viacerých generácií pod jednou strechou, pre staršie deti, hostí alebo individuálne útočiská.

Dom sa nachádza v Dreieich-Sprendlingen priamo pri hranici s Dreieich-Buchschlag, jednou zo zavedených obytných lokalít v južnom okolí Frankfurtu. Poloha spája zelené, ustálené obytné prostredie s dobrou dostupnosťou do Frankfurtu nad Mohanom a na letisko.

V blízkosti nájdete možnosti nákupov, lekárov, lekaren, materské školy, školy, športové a rekreačné ponuky ako aj dobré spojenie s verejnou dopravou. Pokročilé a medzinárodné vzdelávacie inštitúcie sa tiež nachádzajú v Dreieich a v jeho okolí.

Blízky nástup S-Bahn stanice Dreieich-Buchschlag umožňuje priamu dopravu smerom do Frankfurtu a Darmstadtu. Aj nadštátne dopravné uzly a letisko vo Frankfurte sú ľahko dostupné.

Kombinácia pokojného obytného prostredia, záhrady a dobrej dostupnosti robí polohu mimoriadne atraktívnou najmä pre rodiny, ktoré chcú žiť priestranne a zároveň si zachovať blízkosť k regióne Rín-Majn.

• cca 200 m² obytného priestoru

• obytné miestnosti na troch úrovniach

• priestranná obytná časť

• niekoľko flexibilne využiteľných spální, detských a pracovných izieb

• obnovené vodovodné rozvody

• obnovené elektrické podrozdelenia

• nové podlahové krytiny, kvalitný klikový vinyl v dizajne dubu

• čerstvo zrekonštruované steny

• kúpeľňa v nadzemnom podlaží

• dodatočná kúpeľňa s vaňa a sprchou v podzemí

• samostatné WC v podzemí

• balkón s obnovenou podlahou

• terasa s priamym vstupom z podzemia

• záhrada

• pivnica

• niekoľko prípojok na kuchyňu a flexibilné možnosti pri navrhovaní kuchyne

• cca 340 m² pozemku a záhrady určené na výlučné využitie

• 2 parkovacie miesta

• centrálne plynové kúrenie, energetická trieda E

Zabudovaná kuchyňa nie je súčasťou prenájmu. Pre individuálne plánovanie kuchyne sú k dispozícii tri pripravené oblasti, takže budúci obyvatelia môžu vybrať riešenie, ktoré najviac vyhovuje ich rozloženiu priestoru.

Dom sa prenajíma na dlhodobé obdobie a je zvlášť vhodný pre rodiny, ktoré chcú dlhodobo využívať priestranné a flexibilné možnosti priestoru. Minimálna doba prenájmu je 2 roky. Mesačný čistý nájom sa každoročne zvyšuje o 50 €.

Uvedené energetické hodnoty pochádzajú z energetického preukazu vydaného na celú nehnuteľnosť. Tam je z dôvodu neskôr postaveného prístavby uvedený rok výstavby 1994; tu ponúkaná existujúca budova pochádza zo začiatku 60. rokov (rok výstavby cca 1962).

Podkrovie nie je súčasťou prenájmu a nie je určené na využitie.

Prenájom je vedený súkromne.

V prípade záujmu nás poteší krátke predstavenie s počtom osôb, ktoré sa sťahujú, želaným termínom nastolenia a niekoľkými údajmi o vašej pracovnej situácii.

Termíny prehliadok sa dohodnú vopred.