Bei dem angebotenen Baugrundstück mit ca. 415 m² handelt es sich um eine attraktive Baulücke in gefragter Lage. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes Wohnprojekt mit
5 Wohnungen (Gesamtwohnfläche 467,54 m²) und 17 Tiefgaragenstellplätzen vor. 

Die notwendige Vereinigungsbaulast der Grundstücke wurde bereits eingetragen.

Zudem ist die Teilungserklärung für das Objekt bereits erstellt. Damit ist jede Einheit - rechtlich eigenständig und kann mit einem Grundbuch geführt werden. 

Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, um zeitnah und unkompliziert ein attraktives Wohnprojekt zu realisieren.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Weiden. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bibliotheken, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

K nabízené stavební parcele o přibližně 415 m² se jedná o atraktivní stavební mezeru v žádané lokalitě. Pro parcelu již existuje stavební povolení pro moderní rezidenční projekt s 5 byty (celková obytná plocha 467,54 m²) a 17 parkovacími místy v podzemní garáži.

Nutná sjednocující stavební zatížení parcely již byla zapsána.

Dále je pro objekt již vyhotovena výpisová deklarace o dělení. Tím je každá jednotka právně samostatná a může být vedena v katastru nemovitostí.

Tato parcela vám poskytuje ideální základ pro rychlou a bezproblémovou realizaci atraktivního rezidenčního projektu.
Objekt se nachází v rušné obytné čtvrti v Kolíně Weiden. V blízkosti jezdí několik autobusových i tramvajových linek. Pěšky se dostanete k několika lékařům, restauracím, kavárnám, dvěma pekařím a jednomu nákupnímu centru. Několik módních obchodů, fitness center, knihoven, dvou zelených ploch a parků a také knihkupectví najdete rovněž v okolí.
Realitním makléřům není dotazy vítáno! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!

Ponukaný stavebný pozemok s rozlohou cca 415 m² predstavuje atraktívnu stavebnú medzeru v žiadanej lokalite. Na pozemku už existuje stavebné povolenie pre moderný obytný projekt so 5 bytmi (celková obytná plocha 467,54 m²) a 17 miestami v podzemnej garáži.

Potrebná spojená stavebná záťaž pozemkov už bola zapísaná.

Okrem toho je pre objekt už vyhotovené vyhlásenie o delení, čím je každá jednotka právne samostatná a môže byť vedená v katastri nehnuteľností.

Tento pozemok vám ponúka ideálny základ na rýchlu a jednoduchú realizáciu atraktívneho obytného projektu.

Objekt sa nachádza v živej obytné oblasti v Kolíne Weiden. V blízkosti premávajú viaceré autobusové a električkové linky. Pešo sa vám dostanú k niekoľkým lekárom, reštauráciám, kaviarňam, dvom pekárňam a nákupnému centru. Na mieste nájdete aj niekoľko módnych obchodov, fitness centier, knižníc, dve zelené plochy a parky a kníhkupectvo.

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG je neoprávnené kontaktovanie prostredníctvom maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!

Here is the English translation:

Regarding the offered building plot of approximately 415 m², this is an attractive gap in construction in a sought-after location. The plot already has a building permit for a modern residential project with 5 apartments (total living area 467.54 m²) and 17 underground parking spaces.

The necessary combined building encumbrance for the plots has already been registered.

In addition, the declaration of division for the property has already been prepared, meaning each unit is legally independent and can be entered into its own land register.

This plot provides you with the ideal basis to quickly and easily realize an attractive residential project. The property is located in a lively residential area in Köln Weiden. Several bus and tram lines operate nearby. On foot, you can reach several doctors, restaurants, cafés, two bakeries, and a shopping center. A few fashion stores, fitness studios, libraries, two green and park areas, and a bookstore can also be found on site.

Broker inquiries are unwanted! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the recipient's explicit consent is prohibited!

Číslo inzerátu	1056787
Cena za jednotku	1 518,07 € / m²

Predaj pozemku • 415 m² bez realitkyKöln Weiden Nordrhein-Westfalen 50859

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme