Prenájom bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyBerlin-Steglitz Steglitz Berlin 12169

Krásny, svetlý a pokojný byt s balkónom s rozlohou 36,3 m² je od septembra 2026 zariadený a ponúka sa za 825 eur, plus paušálne poplatky vo výške 150 eur, pre neku paliacich.

Máte dlhší pobyt v Berlíne a už vás nebavia hotely alebo malé izby? Alebo doteraz pravidelne dojíždzíte z Hamburgu a chcete si v období prestavby železničných tratí skrátiť cestovné časy?

Potom je toto riešenie pre vás:

Tento apartmán ponúka zo skúsenosti všetko, čo človek po náročnom pracovnom dni potrebuje. Disponuje samostatnou kompletne vybavenou kuchyňou, jedálenským priestorom, priestrannou posteľou, šatníkom a množstvom úložných priestorov.

Bol zrekonštruovaný a zmodernizovaný. Môžete si vychutnať bývanie vďaka tepelnej izolácii, trojsklu, zmodernizovanej kúpeľni a súčasnému vybaveniu bytu. (Energetický preukaz pochádza ešte z obdobia pred modernizáciou!)

V priestrannej moderne zariadenej izbe sa okrem dvojlôžkovej postele nachádza aj sedačka na relax, pracovný kútik, rôzne úložné priestory a šatník. Kuchyňa, do ktorej vedie malý priestor s úložným priestorom na kufre a iné veci, ponúka potrebný komfort pre malú domácnosť a je kompletne vybavená. Kúpeľňa s uterákovým kúrením bola rovnako ako kuchyňa modernizovaná. Spoločné priestory sú čisté a udržiavané. K bytu patrí pivnica a na zadnej strane sa nachádza spoločná záhrada. Kúrenie a plyn môžu byť poskytnuté paušálne v závislosti od doby prenájmu. Internet je k dispozícii.

Minimálna doba prenájmu je 3 mesiace so zálohou vo výške 3 mesačných nájmov. Nájomná zmluva môže byť uzatvorená aj na dlhšie obdobie, najprv na dobu určitú. Existuje však možnosť predĺženia.

Okrem toho je možné si prenajať aj parkovacie miesto – v Berlíne to býva raritou!

Byt zaujme svojou výhodnou, no tichou polohou. Nachádza sa v bočnej ulici Albrechtstraße, odkiaľ je 5 minút do Benjamin-Franklin Klinikum, radnice Steglitz a obchodného centra "Schloß". Univerzitu dosiahnete za 8 minút, centrum a Wannsee do 20 minút. Možnosť využitia súkromného vozidla okrem verejnej dopravy alebo bicykla je vďaka parkovaciemu miestu za domom – za príplatok 50 eur. Týmto by teda téma parkovania nebola problémom. V Berlíne to totiž býva výnimočné!

Najbližšie zastávky S- a U- vlakov verejnej dopravy sú: Rathaus Steglitz (S1 a U9), Südende (S25) a Attilastraße (S2). Všetky tieto zastávky dosiahnete autobusom za 5–10 minút.

Byt je obzvlášť výhodný pre osoby, ktoré študujú alebo pracujú na FU Berlín, na Charité Campus Benjamin Franklin alebo v Potsdam.

Na individuálnu večernú večeru sú k dispozícii multifunkčná mikrovlnka s rúrou a grilom a indukčné varné dosky. A o rannú kávu je tiež postarané. Umývačku riadu „na boku“ zabezpečuje práve umývačka a práčka je pripravená aj na pranie bielizne.

V lete ponúka útulný balkón alebo pešo dostupný mestský park Steglitz s prilehlým kanálom Teltow možnosť príjemne zakončiť pracovný deň. Aj šport je tak bez väčších problémov možný.

Energetický preukaz odráža stav pred modernizáciou.

Radi Vám vystavíme potvrdenie o bývaní.

*Vezmite prosím na vedomie, že pri uzatváraní nájomnej zmluvy je pre každého obyvateľa potrebné predložiť nasledujúce dokumenty na preverenie prenajímateľovi:

- Kópia občianskeho preukazu

- Pracovná zmluva

- Potvrdenie o príjme

- Upozornenie: pre študentov existujú špeciálne pravidlá týkajúce sa platobnej záruky (iba národné ručenia) alebo platby celej nájomnej sumy vopred.

**Vezmite prosím na vedomie, že sťahovanie je možné iba počas pracovných dní od pondelka do piatku a vysťahovanie iba na konci mesiaca. Individuálne požiadavky môžu byť predmetom úprav.

Upozornenie: Uvedené ceny a údaje nemusia byť konečné a slúžia iba na informačné účely. Nie sú súčasťou zmluvy a preto nie sú záväzné.