Prenájom bytu 1+1 • 24 m² bez realitkyDüsseldorf Rath Nordrhein-Westfalen 40472

Toto čerstvo kompletne zrekonštruované 1-izbové apartmán v druhom poschodí udržiavaného viacrodinného domu ponúka moderný, svetlý a kompaktný domov pre singles, ktorí si cenia kvalitu a efektívnosť.

Byt bol v roku 2026 úplne obnovený – vrátane elektroinštalácie, rozvodov, podláh, dverí, okien (trojitým zasklením), kúpeľne a stien. Vďaka vysoko kvalitnej rekonštrukcii apartmán pôsobí ako nový a ponúka súčasný pocit bývania na približne 24 m².

Obytný/spálňový priestor je otvorený, svetlý a optimálne využiteľný. Moderná sprchovňa, nové okná a dodatočný pivničný priestor dopĺňajú celkovú ponuku.

Pôdorys a rozdelenie miestností

• Obývacia/jedálenská/spálňa: cca 19,1 m²

• Chodba: cca 2,4 m²

• Kúpeľňa: cca 3,1 m²

Kompaktné rozdelenie miestností je ideálne pre efektívne, nenáročné a moderné bývanie.

Záver

Moderný, svetlý a kvalitne zrekonštruovaný apartmán – ideálny pre singles, ktorí hľadajú kompaktný, nenáročný a štýlový domov. Prvé nasťahovanie, nové okná, moderná kúpeľňa a dodatočný pivničný priestor robia z tohto bytu atraktívnu ponuku v Düsseldorf-Rathu.

Byt sa nachádza na adrese Röhrenstraße 29, Düsseldorf-Rath, v obľúbenej obytné oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou. Rath ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojných obytných ulíc.

V bezprostrednej blízkosti:

• Nákupné možnosti (supermarkety, pekárne, drogérie)

• Kaviarne a reštaurácie

• MHD (S-Bahn, autobusové linky) dostupné pešo

• Rýchle spojenie s diaľnicami A52, A44 a letiskom Düsseldorf

• Parky a zelené plochy na prechádzky a oddych

• Lekári, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb

Lokalita je obzvlášť atraktívna pre dochádzajúcich, študentov a singles, ktorí hľadajú pokojné, ale dobre spojené obytné prostredie.

• Prvé nasťahovanie po kompletnej rekonštrukcii (2026)

• Nové trojitým zasklené okná pre optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu

• Moderná sprchovňa s veľkými dlaždicami, ohrievačom uterákov a kvalitnými armaturami

• Svetlý obytný/spálňový priestor s novými podlahovými krytinami

• Pivničný priestor vrátane

• Udržiavané schodisko

• Rok výstavby domu: 1955 (byt bol v roku 2026 úplne zrekonštruovaný)

• Televízne pripojenie k dispozícii

Nájomné podmienky

• Základné nájomné: 470 €

• Poplatky (vrátane kúrenia): 115 €

• Celkové nájomné: 585 €

• Podiel na nákladoch za kúrenie: cca 40 €

• Depozit: 1.410 € (3× základné nájomné)

• K dispozícii od: 01.09.2026

Iné

• Ideálne pre singles

• Preferovaný nefajčiarsky byt

• Energetický preukaz bude predložený k nájomnej zmluve

• Prehliadky po dohodnutí termínu

• Televízne pripojenie k dispozícii