Prenájom bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyDüsseldorf Holthausen Nordrhein-Westfalen 40589

Chytre navrhnuté, zariadené a s integrovanou kuchynskou linkou:

Toto 1-izbové podkrovné bytu je ideálnym prvým vlastným bývaním – napríklad pre študentov, stážistov alebo mladých profesionálov. Veľké investície už sú vybavené – stačí, ak si prinesiete len svoje osobné veci.

Byt sa prenajíma zariadený, pričom príplatok za zariadenie je už zahrnutý v základnom nájomnom. Medzi vybavenie patria posteľ, pracovný stôl, skrine, kúpeľňový nábytok a lampy, ako aj integrovaná kuchynská linka. Tým sa vám úplne ušetria náklady, ktoré pri začiatkoch bývania najviac zaťažia váš rozpočet – nákup nábytku, zariadenie kuchyne, doprava a montáž sú úplne vyriešené. Vlastné osobné veci – od posteľnej bielizne až po riad – si prinesiete sami, čím si byt ľahko sprístupníte ako svoj domov.

Praktické pre všetko, čo nemusí zostať v byte: K bytu patrí aj vlastná pivnica s dostatočným úložným priestorom – ideálna pre cyklistické doplnky, sťahovacie krabice alebo sezónne veci. V pivnici je k dispozícii aj práčka s mincovým automatom, takže vlastnú si nemusíte obstarať.

Stručne: jednoduchý byt, v ktorom už základné vybavenie je zabezpečené – ušetríte si veľké investície a môžete sa sústrediť na to, aby ste sa okamžite cítili doma.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné ulici v južnom Düsseldorfe – ideálne pre tých, ktorí sa chcú sústrediť na štúdium a zároveň byť rýchlo dostupní v meste. Ulica Heinrich-Hertz-Straße je vyhradená len pre obyvateľov s obmedzenou rýchlosťou 30 km/h, čo znamená nízky priechodový provoz.

Doprava je pre študentov skutočnou výhodou: Zastávky „Adolf-Klarenbach-Straße“ a „Holthausen“ sú vzdialené len niekoľko minút pešo a obsluhujú ich linky MHD U72 a U76, ako aj niekoľko autobusových liniek. Obzvlášť praktické je, že autobusová linka 835 spája Holthausen priamo a bez prestupu s kampusom Heinrich-Heineovej univerzity (zastávky Universität Südost, Süd, Mitte a West) – na prednášku sa tak dostanete jedinou linkou, prípadne je kampus pohodlne dostupný aj na bicykli. Do centra mesta trvá cesta metrom zo zastávky „Holthausen“ približne 14 minút do hlavnej stanice – staré mesto, krčmy a nočný život sú bez auta bez problémov dosiahnuteľné.

Aj občianska vybavenosť je na vysokej úrovni: PENNY market na ulici Itterstraße je vzdialený len niekoľko minút chôdze, ALDI SÜD a Lidl na ulici Kölner Landstraße sú taktiež rýchlo dostupné pešo alebo na bicykli. Pekárne a ďalšie obchody bežného denného použitia nájdete pozdĺž ulice Bonner Straße v centre časti Holthausen – týždenné nákupy tak zvládnete bez auta.

Na zmiernenie študijného stresu vás pozývajú aj zelené plochy južného Düsseldorfu: Rieka Rýn s prírodným, nedotknutým nábrežím Himmelgeister Rheinbogen je vzdialená len niekoľko minút chôdze – ideálna na beh, prechádzky alebo študijnú prestávku v prírode.

Stručne povedané: pokojné bývanie, priame spojenie s univerzitou a rýchly prístup do centra – lokalita, ktorá pre študentov nemôže byť praktickejšia.

- Integrovaná kuchynská linka

- Zariadené bytu (posteľ a skrine)

- Kúpeľňa s vaňou

- Práčovňa v pivnici s práčkou (mincový automat)

Príplatok za zariadenie je už zahrnutý v uvádzanom základnom nájomnom.

Nájomná zmluva obsahuje vzájomné zrieknutie sa výpovede na jeden rok, čo znamená, že zmluva je vypovedateľná najskôr po uplynutí jedného roka. Po skončení minimálnej doby nájmu platí zákonná výpovedná lehota.