Predaj domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Ponúkam udržiavaný, zariadený rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou, plne vybavenou dielňou a pomocným objektom (stodola, stajňa, práčovňa) na predaj.

Popis:

K udržiavanému, čiastočne zrekonštruovanému rodinnému domu s 5 izbami v Lutherstadt Wittenberg, v časti Nudersdorf patria aj pomocný objekt postavený z masívneho stavebného materiálu (s možnosťou ďalšej úpravy – pripojenie elektriny a vody je k dispozícii, rozmery 5 m x 9,50 m), plne vybavená dielňa s trojfázovým pripojením, garáž, skladovacia miestnosť, práčovňa, kura, studňa a niekoľko krytých úložných priestorov.

Pozemok má rozlohu približne 1000 m².

V prízemí domu sa nachádza hala, ktorá poskytuje prístup do obývačky, kuchyne a spálne. Kuchyňa (vrátane vstavaných spotrebičov) je plne vybavená, vrátane podlahového kúrenia pod jedálenskou časťou.

Ohrev teplej vody je zabezpečený prietokovým ohrievačom.

K dispozícii sú 2 komíny, pričom jeden z nich možno bez väčších nárokov opäť uvedať do prevádzky.

Z kuchyne sa cez malú miestnosť dostanete do kúpeľne s prirodzeným denným svetlom, ktorá je vybavená vaňou, záchodom, sprchou a umývadlom.

Ohrev teplej vody v kúpeľni je zabezpečený kotlom.

Kuchyňa je navyše spojená s prístavbou.

V hornom poschodí sa nachádzajú ďalšie 2 miestnosti spolu s chodbou, pričom výška miestností dosahuje 2 metre!!! a celkovo ide o 3 podlažia.

Dom je čiastočne so suterénom.

Uzavretý dvor s krytou sedacou zónou pozýva na oddych.

Cez priechod sa dostanete do veľkej záhrady na svahu.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť prítomnosť druhého objektu postaveného z masívnych materiálov s pripojením elektriny a vody, ktorý je možné ešte upraviť a následne využívať ako dovolenkový byt, obchod alebo rekreačný dom.

Vďaka veľkej záhrade, plne vybavenej dielni s kruhovou píľou a vlastnej studni s čerpadlom ste pripravení na všetko a môžete žiť autonómne.

Priamo pri záhrade sa nachádza malé brezové lesíčko, v ktorom sa môžu deti krásne hrať. V susedstve bývajú mladé rodiny. Mesto Lutherstadt Wittenberg je vzdialené približne 9 km. Vo dedine sa nachádza materská škola aj základná škola. Objekt je skvelý pre rodiny s deťmi.

Vybavenie:

• Vstavaná kuchynská linka s podlahovým kúrením

• Rôzny nábytok

• Satelitný systém

• Optické pripojenie v obytných uliciach

Energetický preukaz (podľa potreby) je k dispozícii.

Energetická trieda: F

Krytina strechy: 1993

Obnova okien: 2004

Obnova vykurovania: Plynové kúrenie z roku 1995, nízkoteplotné kúrenie – zmena nie je potrebná.

Prehliadky sú kedykoľvek možné.

Dom sa nachádza v 06889 Wittenberg, v časti Nudersdorf, v obytnom prostredí s rodinnými domami a záhradami. Mesto Lutherstadt Wittenberg je vzdialené približne 9 km. V Nudersdorfe sa nachádza materská škola a základná škola. V susednej dedine nájdete lekáreň, ambulantné centrum aj supermarket. Vo dedine sú 2 autobusové zastávky, ktoré sú dosiahnuteľné pešo za pár minút. Autobus jazdí každú hodinu do Lutherstadt Wittenberg. Pripojenie na diaľnicu A9 (Klein Marzehns) je vzdialené približne 11 km.

Podlahové kúrenie pod jedálenskou časťou v kuchyni, drevená podlaha, dlaždice.