Predaj domu 3+kk • 87 m² bez realitkyFrankenthal Eppstein Rheinland-Pfalz 67227

Konečná spotreba energie 31,1 kW/h A

Moderné bývanie na okraji poľa – s voľným výhľadom na Haardt

Tento kvalitný radový stredový dom z roku 2012 kombinuje moderné bývanie s tichou a prírodou obklopenou lokalitou. Nachádza sa priamo na okraji poľa, takže si môžete užívať neupravený výhľad na Haardt a nádherné západy slnka z terasy orientovanej na západ.

Dom sa nachádza v udržiavanom spoločenstve vlastníkov bytov (WEG) s nízkym mesačným poplatkom len 119 € a je pohodlne aj efektívne zásobený lokálnym teplom.

Hlavné údaje

• Rok výstavby: 2012

• Obytná plocha: cca 87 m²

• 3,5 izieb

• Hosťovské WC

• Otvorený obytný, jedálenský a kuchynský priestor

• Záhrada orientovaná na západ

• Zásobenie lokálnym teplom

• Konečná spotreba energie: 31,1 kWh/(m²·a)

• Mesačný poplatok: 119 €

• Garáž (dĺžka cca 5,98 m)

• Parkovacie miesto priamo pred garážou

• Ďalšie samostatné parkovacie miesto

• Satelitný príjem

• Spoločenstvo vlastníkov bytov s podielom spoluvlastníctva

Výnimočnosti

Bývanie so štýlom

Priestranný obytný priestor ohromuje moderným dizajnom a kvalitnou stenou z pravého kameňa, ktorá prostoru dodáva jedinečnú atmosféru.

Láskavo zariadená záhrada pozýva na oddych.

Špeciálne vybavenie:

• Záhradný domček Biohort Avantgarde

• Markilux markíza so systémom “Schattenplus”

• Kvalitné terasové dlaždice

• Vonkajší priestor s nenáročnou údržbou

• Dve dvere s ochranou proti hmyzu

• Závesový systém Interstil

Kvalitné vybavenie

• Otvorená kuchyňa s plynulým prechodom do obytného priestoru

• Lakovaná napnutá strop v kúpeľni

• Hosťovské WC

• Kúpeľňa s denným svetlom, regénovou sprchou aj vaňou, elektromechanické Velux strešné okno

• Moderné a udržiavané vybavenie

• Stav pripravený na nasťahovanie

• Plne vybavená a kvalitná kuchyňa vrátane príslušenstva

Parkovanie

K nehnuteľnosti patria:

• Priestranná garáž (cca 5,98 m dĺžka)

• Parkovacie miesto priamo pred garážou

• Ďalšie samostatné parkovacie miesto pre automobil

Tým pádom sú celkovo k dispozícii tri komfortné parkovacie možnosti.

Lokalita

Dom sa nachádza v mimoriadne obľúbenej lokalite vo Frankenthal-Eppstein.

Špecifiká lokality:

• Priama poloha na okraji poľa

• Voľný výhľad smerom na Haardt

• Slnkom zalievaná záhrada orientovaná na západ

• Pokojná obytná ulica

• Krátke vzdialenosti k nákupným možnostiam, školám, lekárom a verejnej doprave

• Rýchle spojenie s Ludwigshafenom, Mannheimom a diaľnicami A6, A61 a A650

Ostatné informácie

Časť zariadenia môže byť po dohode prevzatá. O nábytku je možné rokovať.

Vzhľadom na relatívne mladý vek sa objavili sadzobné trhliny, ktoré je možné zakryť novou tapetou a čerstvou farbou.

Energetický certifikát je k dispozícii.

Konečná spotreba energie triedy A: 31,1 kW/h

Obrázky sú chránené a nesmú sa používať.