Prenájom domu 4+1 • 169 m² bez realitkyBaldham Baldham Bayern 85598

Rodinný dom s podzemnou garážou; parkovanie a vchod priamo pod domom

Rok výstavby 2000

Dispozícia: 2+ vrátane prestavaného suterénu

Veľmi udržiavaný, v stave ako nový

Dom je zariadený v stredomorskom štýle a môže byť bez problémov prispôsobený osobným požiadavkám.

K dispozícii od dohody

K dispozícii do 30.09.2027

Nachádza sa uprostred zelenej a mestkej oblasti, Baldham ponúka množstvo zelených plôch a lesov, ktoré lákajú na turistiku, cyklistiku a oddych. Nehnuteľnosť leží v pokojnej rezidenčnej štvrti lemenej udržiavanými záhradami a peknými domami.

V priebehu niekoľkých minút pešo dosiahnete centrum Baldhamu, ktoré má veľmi dobrú infraštruktúru – od lekární, pekární, supermarketov, cez lekárov až po široký výber vynikajúcich reštaurácií.

Významnou prednosťou je aj blízkosť ku všetkým školským zariadeniam a rekreačným možnostiam, ktoré obyvateľom Baldhamu poskytujú komfortné a dobre vybavené životné prostredie.

Blízkosť k Mníchovu robí z Baldhamu atraktívne miesto na bývanie pre všetkých, ktorí často dochádzajú na letisko alebo do centra Mníchova, no zároveň ocenia výhody malej obce.

Vynikajúce dopravné spojenie umožňuje za krátky čas dosiahnuť centrum Mníchova, letisko alebo Alpy.

Otvárací obývací a jedálenský priestor s podlahovými oknami až k zemi a vstupom na slnečnú juhozápadnú terasu

Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa BECKERMANN DESIGN vrátane GAGGENAU elektrických spotrebičov

(Softclose, umývačka riadu, parný varič, rúra s funkciou udržiavania tepla na pracovnej výške, veľká XXL chladnička s mrazničkou a mnoho ďalších)

Pekne upravená a zarastená záhrada s rybníkom, studňou a nepriamym osvetlením (závlahový systém) / juhozápadná orientácia

Terasa, čiastočne krytá – ideálna pre teplé letné noci –

Krbový kachle v obývacej izbe

Hlavná spálňa – s prístupom do šatníka a kúpeľne

Štúdio – momentálne rozdelené na 2 izby s približne 14 m² každá, s prístupom na balkón a veľkými strešnými oknami

Východ na balkón zo štúdia s výhľadom do záhrady

Mramorová kúpeľňa so sprchou a wellness vaňou

Podlahové kúrenie v celom dome

Vysoko kvalitné obklady, prírodné kamene a parkety

Strešné okná v schodisku

Kompletný pivničný priestor s podlahovým kúrením a wellness zónou so saunou, soláriom a sprchovým kúpeľňou

Trojnásobne zasklené plastové okná

Elektrické rolety, v štúdiu s teplotnou reguláciou

Samostatné mramorové WC pre hostí v prízemí

BWT odvápňovacie zariadenie

Umývacia miestnosť (obložená dlažbou) v suteréne

Skladovacia pivnica

Veľká pivničná miestnosť s takmer novými skrinami značky Nolte pre dostatok úložného priestoru

Medziľahlá miestnosť ideálna pre golfové a jazdecké vybavenie a zároveň priechod do podzemnej garáže

Súkromie zaručené priamym vstupom do podzemnej garáže a neprehliadnuteľnou polohou s bránou pri ulici

Bezpečnostná brána s videointerkom