Grundstück: ca. 540 m²
Wohnfläche: ca. 228,43 m²
Nutzfläche: ca. 77 m²
Baujahr: 1932
Zimmer: 8
Schlafzimmern: 5
Bäder: 2 Badezimmer
Gäste-WC: 2
Sauna inkl. Dusche/WC im Saunabereich
Außenbereich: Garten + ca. 18 m² Balkon
Stellplätze: 1 Garage + 2 Außenstellplätze
Besonderheiten: Bibliothek, Sauna, großzügiger Keller, Homeoffice-Möglichkeit, zwei
Kamine, Alarmanlage, hochwertige Ausstattung und laufende Modernisierung seit 2012
Das Einfamilienhaus verbindet auf besondere Weise Zentrumsnähe mit einer ruhigen Wohnlage.
Durch die gute Lage sind die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastruktur bequem erreichbar.
Gleichzeitig bietet das Haus durch das großzügige Grundstück, den Garten und die
besondere Ecklage ein angenehmes und privates Wohnumfeld.

Pozemek: cca 540 m²
Obytná plocha: cca 228,43 m²
Užitná plocha: cca 77 m²
Rok výstavby: 1932
Místnosti: 8
Ložnice: 5
Koupelny: 2 koupelny
WC pro hosty: 2
Sauna včetně sprchy/WC v saunovém prostoru
Venkovní prostory: zahrada + cca 18 m² balkon
Parkovací místa: 1 garáž + 2 venkovní parkovací místa
Zvláštnosti: knihovna, sauna, prostorný sklep, možnost home office, dva krby, zabezpečovací systém, vysoce kvalitní vybavení a probíhající modernizace od roku 2012
Rodinný dům výjimečným způsobem spojuje blízkost centra s klidnou obytnou oblastí.
Díky výhodné poloze jsou snadno dostupné důležité zařízení pro každodenní život, možnosti nakupování, školy, veřejná doprava a další infrastruktura.
Současně dům díky prostornému pozemku, zahradě a výjimečné rohové poloze nabízí příjemné a soukromé obytné prostředí.

Pozemok: cca 540 m²
Obytná plocha: cca 228,43 m²
Užitná plocha: cca 77 m²
Rok výstavby: 1932
Izby: 8
Spálne: 5
Kúpeľne: 2 kúpeľne
Hosťovské WC: 2
Sauna vrátane sprchy/WC v oblasti sauny
Vonkajší priestor: Záhrada + cca 18 m² balkón
Parkovacie miesta: 1 garáž + 2 vonkajšie parkovacie miesta
Vlastnosti: knižnica, sauna, priestranný pivnica, možnosť home office, dva krby, alarm, vysoko kvalitné vybavenie a prebiehajúce modernizácie od roku 2012

Rodinný dom spája jedinečným spôsobom blízkosť centra s pokojnou obývacou lokalitou.
Vďaka výhodnej polohe sú dôležité zariadenia bežnej každodennej potreby, ako aj možnosti nakupovania, školy, verejná doprava a ďalšia infraštruktúra ľahko dostupné.
Zároveň dom ponúka vďaka priestrannému pozemku, záhrade a konkrétnej pozícii na rohu príjemné a súkromné obytné prostredie.

Property: approx. 540 m²
Living area: approx. 228.43 m²
Usable area: approx. 77 m²
Year built: 1932
Rooms: 8
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2 bathrooms
Guest WC: 2
Sauna including shower/WC in the sauna area
Outdoor area: Garden + approx. 18 m² balcony
Parking: 1 garage + 2 outdoor parking spaces
Special features: Library, sauna, spacious basement, home office possibility, two fireplaces, alarm system, high-quality fittings, and ongoing modernization since 2012

The detached house uniquely combines close proximity to the city center with a quiet residential setting. Due to its excellent location, essential amenities for daily needs, including shopping facilities, schools, public transportation, and additional infrastructure, are conveniently accessible. At the same time, the property offers a pleasant and private living environment thanks to the sizable plot, garden, and distinctive corner location.

Prenájom domu 228 m², pozemok 540 m², Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Úžitková plocha	228 m²
Celkové poschodia	3

Dostupné od	25. 8. 2026
Číslo inzerátu	1056173
Plocha pozemku	540 m²
Cena za jednotku	18,64 € / m²

Prenájom domu • 228 m² bez realitkyDortmund Gartenstadt Nordrhein-Westfalen 44141

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 5 minút pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa