Predaj bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyVeverkova, Praha - Holešovice
Nový
Veverkova, Praha - HolešoviceČiastočne vybavené • Pivnica 2 m²Cena9 290 000 CZK
Nabízím k prodeji vzdušný byt 2+1 o celkové podlahové ploše 50,1 m² v atraktivní části Prahy 7 – Holešovic, v ulici Veverkova, jen pár minut chůze od Stromovky a Letenských sadů.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží klasického cihlového činžovního domu z počátku 20. století. Díky vysokým stropům, velkým novým špaletovým oknům, orientaci na dvě strany a dobre resenemu uloznemu prostoru je byt prostorny a nabízí dostatek denního světla. Jedna část bytu je orientována do ulice Veverkova, druhá do klidného zeleného vnitrobloku.
Dispozici tvoří vstupní předsíň, samostatná kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. V jednom z pokoju je díky vysokým stropům vybudováno praktické úložné patro. Další úložný prostor nabízí vestavěná šatní skříň. Součástí bytu je také sklepní kóje.
Byt je udržovaný a plně funkční. Kuchyň a koupelna jsou ve starším standardu, což zároveň nabízí novému majiteli možnost postupně si interiér upravit podle vlastních představ. Po dohodě je možné v bytě ponechat kompletní vybavení včetne pračky a lednice. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
Velkou předností domu je prostorný zelený vnitroblok se vzrostlými stromy, lavičkami a dětským hřištěm – příjemné a klidné místo, které je v centru Prahy poměrně výjimečné. Obyvatelé domu mohou využívat také balkon v mezipatře a kolárnu. Dům je po rekontrukci včetně nové fasády a oken. Společné prostory domu jsou udržované. Dům v současnosti nemá výtah, jeho instalace je však v plánu.
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Obchodní centrum Stromovka je přibližně 2 minuty chůze, park Stromovka asi 5 minut a Letenské sady přibližně 10 minut. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové zastávky, metro Vltavská, školy, školky, restaurace, kavárny, obchody a další služby.
Byt nabízí příjemné bydlení ve vyhledávané lokalitě a zároveň dobrou možnost pronájmu.
Byt je v osobním vlastnictví.
Dispozice: 2+1
Podlahová plocha: 50,1 m²
Podlaží: 3. NP
Vlastnictví: osobní
Příslušenství: praktické úložné patro, sklepní kóje
Prodej přímo od majitele.
V případě zájmu mě prosím kontaktujte prostřednictvím Bezrealitky. Ráda poskytnu další informace a termín prohlídky.
I am offering for sale a spacious and airy 2+1 apartment with a total floor area of 50.1 m², situated in an attractive part of Prague 7 – Holešovice, on Veverkova Street, just a few minutes' walk from Stromovka and Letná parks.
The apartment is located on the second floor of a traditional early 20th-century brick apartment building. Thanks to its high ceilings, large new double-casement windows, dual-aspect orientation and well-designed storage solutions, the apartment feels spacious and benefits from plenty of natural light. One side of the apartment faces Veverkova Street, while the other overlooks a quiet green courtyard.
The layout consists of an entrance hall, separate kitchen, living room, bedroom, bathroom and separate toilet. Taking advantage of the high ceilings, a practical raised storage area has been built in one of the rooms. Additional storage is provided by a built-in wardrobe. The apartment also comes with a cellar storage unit.
The apartment is well maintained and fully functional. The kitchen and bathroom are of an older standard, giving the new owner the opportunity to gradually update the interior according to their own preferences. By agreement, the apartment can be sold fully furnished, including the washing machine and refrigerator. Heating and hot water are provided by the apartment's own gas boiler.
A major advantage of the property is the spacious park-like courtyard with mature trees, benches and a children's playground – a pleasant and peaceful space that is quite exceptional for such a central Prague location. Residents can also use a shared balcony on the mezzanine level and a bicycle storage room. The building has undergone renovation, including a new façade and windows, and the common areas are well maintained. There is currently no lift, although its installation is planned.
The location offers excellent amenities and public transport connections. Stromovka Shopping Centre is approximately a 2-minute walk away, Stromovka Park around 5 minutes, and Letná Park approximately 10 minutes. Tram stops, Vltavská metro station, schools, kindergartens, restaurants, cafés, shops and other services are all within walking distance.
The apartment offers comfortable living in a sought-after neighborhood while also providing good rental potential.
The apartment is privately owned.
Layout: 2+1 (living room, bedroom and separate kitchen)
Floor area: 50.1 m²
Floor: second
Ownership: Private ownership
Additional storage: a practical raised storage area, cellar storage unit
Direct sale by the owner.
If you are interested, please contact me via Bezrealitky. I will be happy to provide further information and arrange a viewing.
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 3. poschodie z 6 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 185 800 CZK / m2 |
| Konštrukcia budovy | Tehla |
|---|---|
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1056116 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Úžitková plocha | 50 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena9 290 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.