Predaj domu • 229 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Bungalov s príslušným bytom bol postavený v roku 1982 masívnou stavbou na kúpebnom pozemku s rozlohou približne 511 m².

Hlavný byt aj pritomný byt disponujú vlastnými vchodovými dverami v prízemí.

Obytná plocha sa rozprestiera na dvoch podlažiach a má približne 229 m², pričom vás čaká aj užitná plocha o výmere okolo 84 m².

Fasáda je vyhotovená z kvalitného klinkeru a pri výstavbe bola opatrená izoláciou. Rovná strecha bola v roku 2007 opäť zateplená.

Architektonicky je možné vyzdvihnúť strešný kryt nad vstupnou halou a veľkou kúpeľňou. Obyvatelia v tejto časti profitujú z vysokých priestorov a väčšieho množstva svetla.

K hlavnému bytu patrí v prízemí svetlý vstupný priestor, obývacia izba s kachlovým pecou a prístupom do záhrady, tri spálne, dve kúpeľne a kuchyňa. Veľká kúpeľňa bola pred niekoľkými rokmi zmodernizovaná a disponuje bezprahovou sprchou. Do suterénu vedie krivolaký schodisko. Druhá obývacia izba má takisto kachlovú pec a priamy prístup na ďalšiu terasu. V suteréne sa nachádza aj tretia detská izba. Keller pozostáva z 5 miestností, vrátane približne 33 m² veľkej hobby miestnosti a saunovej miestnosti.

Veľká časť obytnej plochy je vybavená parketovou podlahou, v kúpeľniach a kuchyni sú položené obklady. Horná terasa disponuje elektrickou markízou, ktorá bola inštalovaná pred niekoľkými rokmi. Okna na strešnom kryte sa ovládajú elektricky. V koryte je dostupný silový prívod.

Zadná fasáda so záhradným vstupom je orientovaná na juhozápad.

Príslušný byt má samostatný vlastný vstup. Jeho priestory zahŕňajú chodbu, kuchyňu, kúpeľňu a obývaciu-spálňovú izbu. V deväťdesiatych rokoch bol vytvorený priechod z hlavného bytu do príslušného bytu, takže tieto dve jednotky sú prepojené. Na pôdorysných plánoch vidíte variantu s prepojením aj variantu bez prepojenia oboch bytových jednotiek.

Ukázané pôdorysy ilustrujú rozloženie miestností, avšak nie sú mierkovo presné.

Pekne upravená záhrada disponuje tromi terasami, ktoré boli zariadené z dreva resp. z historického dlažby starého mesta.

Bungalov sa nachádza v dobrej obytnom štvrti v centre mesta Marl, v bezprostrednej blízkosti Alt-Marl. V blízkom okolí sa nachádzajú aj domy na kopcoch, priestranný športový areál a množstvo reštaurácií, ktoré sú dostupné aj pešo. Obchody s potravinami, školy a materské školy sú taktiež ľahko dostupné. Lokalita ponúka dobré dopravné spojenie k diaľniciam A 43, A 52 a A2. Na severe od Marlu začína Münsterland s množstvom rekreačných oblastí, napríklad Halternským priehradom.

Podlahové kúrenie,

izolované fasády a strecha,

centrálne plynové kúrenie,

2 kachlové pece,

parketové podlahy,