Predaj domu • 216 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento priestranný bungalow z roku 1979 zaujme svojou solídnou konštrukciou, rozsiahlymi modernizáciami a premysleným rozložením s oddeleným samostatným bytom.

Na pozemku o rozlohe 745 m² ponúka dom celkovo približne 225 m² obytných priestorov, z toho približne 98 m² samostatný byt – ideálny pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo home office.

Nehnuteľnosť bola technicky aj esteticky zmodernizovaná a nachádza sa v udržiavanom, modernom stave.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom sídlisku Kleinhammer vo Werdohl.

Lokalita sa vyznačuje pokojnou, ustálenou susedskou komunitou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Obchody, školy a zariadenia denných potrieb sú dosiahnuteľné len za pár minút.

Prírodné okolie ponúka vysoký potenciál pre voľnočasové aktivity a oddych.

Modernizácie

• Obnova vykurovacieho systému (plyn) v roku 2022

• Rekonštrukcia strechy

• Kvalitné podlahové krytiny

• Moderný dizajn stropov s integrovaným osvetlením

Pre kupujúcich nepredstavuje táto nehnuteľnosť bezprostredné investičné riziká.

Samostatný byt

Samostatná obytná jednotka s približne 98 m² ponúka široké možnosti využitia:

• Prenájom na generovanie príjmu

• Bývanie pre rodinných príslušníkov

• Kancelárske alebo ordinančné priestory

• Kombinácia vlastného bývania a investície do kapitálu