Prenájom domu 7+1 • 180 m² bez realitky, Dolné Sasko

Čerstvo zrekonštruovaný pre prvé bývanie: Historický šarm sa stretáva s moderným high-end komfortom bývania v jednej z najlepších obytných lokalít v Stadthagen!

Vitajte vo vašom novom domove. Táto reprezentatívna a priestranná dvojdomovka sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najpokojnejších obytných ulíc priamo pri historickom múre a ponúka dokonalú rovnováhu medzi životom blízko centra mesta a súkromnou idylou. Objekt bol nedávno nákladne a s veľkou láskou k detailu kompletne zrekonštruovaný – sťahujete sa teda do domu s absolútne novým stavom, bez typického rekonštrukčného stresu.

Už pri vstupe do domu cez novú alu-bezpečnostnú vonkajšiu dvere je zrejmý jeho výnimočný charakter: Starostlivo zachované, geometrické vitráže v predchádzacom priestore vytvárajú nádhernú hru svetla a dokonale spájajú klasický šarm historickej stavby s moderným a svetlým interiérom domu.

S približne 240 m² obytného/užitkového priestoru, rozmiestneného do troch priestranných obytných poschodí vrátane pivnice, táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadne veľa miesta pre rodiny, páry s väčšími nárokmi na priestor alebo pre ideálnu kombináciu bývania a práce (home office). Plne využiteľná pivnica s približne 60 m² užitkového priestoru dopĺňa túto ohromnú priestorovú ponuku.

V Stadthagene sa to už takmer nedá lepšie! Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, etablovanej top-obytnéj ulici priamo pri zelenom múre, ktorý sa na jar premení na najkrajšiu alej čerešní v severnom Nemecku. Tu si užijete výhody prvotriedneho susedského prostredia a zároveň budete v priebehu niekoľkých minút chôdze dosahovať historické centrum Stadthagenu so všetkými obchodmi dennej potreby, trhovým dňom, kaviarňami, lekárňami a školami, ako aj zámok s nádherným záhradným parkom. Výborné sú aj dopravné spojenia na B65 a do stanice Stadthagen (smerom na Hannover/Minden). Nový ZOB, ktorý je práve vo výstavbe, dosiahnete pešo za 3 minúty.

Pri rekonštrukcii sa myslelo na každú maličkosť – technicky aj vzhľadovo sa dom nachádza na najmodernejšej úrovni:

- Energia a technika: Nová, vysoko efektívna plynová kondenzačná kotolňa a vtierková izolácia zabezpečujú teplo pripravené na budúcnosť. Celá elektroinštalácia bola úplne zrekonštruovaná a vybavená rýchlym optickým vláknom pre digitálnu éru.

- Okná: Vo v celom dome boli inštalované nové, kvalitné okná s trojnásobným zasklením, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu a vynikajúce energetické hodnoty. Na slnečnej strane elektrické rolety poskytujú tieň v dome.

- Kúpeľne a sanitárie: Dom disponuje dvoma úplne novými, modernými kúpeľňami pre maximálny komfort (okrem iného vybavenými priestrannou sklenenou sprchou, štýlovým antrajtovým umývadlom a ohrievačom uterákov) a navyše ďalším novým hosťovským WC na podkroví. Kúpeľňa v spálňovej etáži (prvé poschodie) má navyše aj vaňu.

- Povrchy a dizajn: Všetky steny boli novo tapetované a natreté bielou farbou. Elegantné vnútorné dvere aj zábradlie schodiska boli dôkladne prelakované. Ako podlahová krytina bol použitý vysoko kvalitný, odolný a moderný vinylový podklad v teplej, výraznej podobe pravého dreva, ktorý dodáva miestnostiam útulnú atmosféru.

- Vonkajší priestor a úložné priestory: Veľká, zarastená záhrada – zelená oáza priamo na okraji centra mesta.

- Zastrešená terasa pre príjemné večery za každého počasia.

- Záhradný domček pre náradie a navyše pevne pripojená suchá miestnosť k domu určená na nástroje a záhradné zariadenia.

- Parkovanie: K nehnuteľnosti patria dve vlastné garáže s každou jedným dodatočným parkovacím miestom priamo pred nimi – absolútna rarita v tejto centrálnej lokalite!

Prenájom prebieha súkromne, takže nájomcovi nebudú účtované žiadne náklady na externé sprostredkovanie. Dom je úplne pripravený na nasťahovanie – otočte kľúč a sťahujte sa!

Presvedčte sa sami o vysokej kvalite rekonštrukcie a dohodnite si termín obhliadky. Tešíme sa na vašu správu s uvedením vašich úplných kontaktných údajov.