Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyLübeck Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse Schleswig-Holstein 23560

Na predaj je čerstvo zrenovovaný 2-izbový byt na žiadanej Kronsforder Allee. Byt sa nachádza v prvom poschodí udržiavaného viacrodinného domu a vďaka komplexnej rekonštrukcii v roku 2025 ponúka moderný životný štandard pripravený na nastěhovanie.

Bytová plocha: 45 m², optimálne rozdelených na 2 izby.

Stav: Kompletná rekonštrukcia 2025 (vrátane kompletnej novej elektroinštalácie).

Komfort: Samostatná toaleta a sprcha, svetlé miestnosti, priestranná kuchyňa.

Energia: Energetická trieda B, plynové centrálne kúrenie.

Prevádzkové náklady: Veľmi výhodný poplatok za dom len 132 € mesačne.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Lübecku, na Kronsforder Allee. Kombinácia mestského prepojenia a krátkych vzdialeností robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou.

Nákupné možnosti pre každodenné potreby, pekárne, lekárne a banky sú dostupné pešo alebo v priebehu niekoľkých minút na bicykli.

Vďaka priamej blízkosti k UKSH a Univerzite v Lübecku je tento byt ideálny pre zamestnancov kliniky alebo študentov. Aj dochádzaní profitujú z výbornej dopravnej dostupnosti do centra mesta a na diaľnicu A20.

Napriek centrálnej polohe sa vám rýchlo dostanú zelené plochy a kanál, ktoré pozývajú na prechádzky alebo športové aktivity. Bydlíte priamo v centre diania a zároveň máte dobrú rovnováhu v každodennom živote.

Čerstvo zrenovovaný (2025): Moderné, súčasné vybavenie a svetlý celkový dojem vo všetkých miestnostiach.

Kuchyňa: Nová zabudovaná kuchyňa s funkčným využitím priestoru, čistými líniami a priestorom pre útulnú jedálenskú časť.

Koncepcia kúpeľne: Moderné zrenovované sprchové kúpeľne s aktuálnymi armaturami a štýlovými drevenými detailmi, pričom k dispozícii je aj praktická, samostatná toaleta pre dodatočný komfort v každodennom živote.

Podlahové krytiny a atmosféra: Jednotná, ľahko udržiavateľná podlaha v teplej drevenej optike a veľké okná s množstvom prirodzeného denného svetla.

Premyslený pôdorys: Efektívne rozdelenie na 2 izby.

Byt je voľný na základe dohody. Predaj prebieha súkromne, bez makléra.

V prípade záujmu mi prosím napíšte správu s vaším menom a telefónnym číslom, a ja sa vám čoskoro ozvem.