Predaj bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyWeimar Westvorstadt Thüringen 99423

Tento priestranne navrhnutý 3-izbový byt s približne 95 m² obytného priestoru sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Weimaru – v obľúbenej západnej štvrti. Lokalita zaujme svojím pokojom, etablovaným prostredím a zároveň krátkou vzdialenosťou do centra, čím ponúka ideálne spojenie kvalitného bývania a mestskej blízkosti.

Byt upúta predovšetkým kvalitným pôdorysom a svetlými, dobre navrhnutými priestormi s pôsobivou výškou stropov. Obývacia časť poskytuje prístup na balkón, ktorý zvyšuje komfort bývania a vyzýva na oddych na čerstvom vzduchu. Ďalšie dve izby ponúkajú flexibilitu využitia – či už ako spálňa, pracovňa alebo izba pre hostí.

Celá jednotka je udržiavaná v dobrom stave a predstavuje tak solídnu investíciu. V súčasnosti je byt prenajatý za 702 € mesačne (bez zahrnutého vykurovania), čím generuje okamžité a stabilné príjmy z nájmu.

Na požiadanie je možné na pozemku zakúpiť parkovacie miesto za 10 000 €.

Západná štvrť Weimaru patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality mesta a je známa svojím etablovaným, pokojným prostredím s vysokou životnou úrovňou. Táto štvrť sa vyznačuje elegantnými staršími budovami, množstvom zelene a príjemnou susedskou atmosférou, čo ju robí veľmi obľúbenou medzi majiteľmi aj nájomníkmi. Blízkosť centra Weimaru umožňuje rýchly prístup ku všetkým denným potrebám a bohatým kultúrnym ponukám mesta. Miestne obchody, kaviarne, školy a materské školy sú ľahko dostupné, rovnako aj verejná doprava. Zároveň pokojné bočné ulice a zelené zákutia vytvárajú uvoľnený pocit z bývania – kombinácia, ktorá robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou a trvalo hodnotovou.

• približne 95 m² obytného priestoru

• 3 priestranné izby

• balkón

• dobrý stav

• v súčasnosti prenajaté (702 € mesačný nájom bez zahrnutého vykurovania)

• nie je možná výpoveď z dôvodu vlastného bývania až do 06/2029

• na požiadanie parkovacie miesto na pozemku (10 000 €)

• žiadaná poloha v západnej štvrti Weimaru