Prenájom domu 6+1 • 93 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Freestojaci dvojrodinný dom v centre Ludwigsburg-Pflugfelden so dvoma samostatnými obytnými jednotkami, pivnicou a veľkým podkroviom. Ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný dom – či už ide o viacgeneračné bývanie (rodičia hore, starí rodičia alebo staršie dieťa dole) alebo väčšiu rodinu s malými deťmi rozmiestnenými na dvoch podlažiach.

Najlepšie by sme celý dom prenajali jednej nájomnej strane. Prenájom oboch jednotiek dvom stranám je však takisto možný.

Prízemný byt (43 m²): Kompletné novostavba s rekonštrukciou dokončenou v roku 2026. 1,5 izby s novou kúpeľňou s prirodzeným svetlom, nová malá kuchyňa, samostatná toaleta pre hostí, veľká technická miestnosť s dvoma prípojkami pre práčky. Takmer na úrovni zeme – vhodné aj ako izba pre detské kočíky, bicykle alebo ako hobby miestnosť.

I. poschodie (49 m² + 51 m² podkrovia): 2,5 izby s jedálňou, plnohodnotná zabudovaná kuchyňa, kúpeľňa s prirodzeným svetlom. Pod schodami sa nachádza podkrovie (51 m²), ktoré slúži ako úložný a skladujúci priestor.

Prízemie (nový štandard 2026): Sprchový kút s podlahovým kúrením, Geberit-toaleta, malá kuchyňa s chladničkou a varnou doskou Ceran, nové okná, nová elektroinštalácia, nové podlahové krytiny.

I. poschodie: Plnohodnotná zabudovaná kuchyňa s umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou, kúpeľňa s prirodzeným svetlom s novou vaňou, sprchovou zábranou a Geberit-toaletou, nové podlahy a nová elektroinštalácia, drevené dosky v jedálni.

Spoločné priestory: Pivnice (13 m²), spoločný dvor, vlastné miesto na odpadky, 2 parkovacie miesta (každé 75 €/mesiac), plynová kondenzačná kotolňa (od roku 2019), optické vlákno pripojené v dome. Nábytok je podľa želania možný.

Priamo v centre mesta Pflugfelden – západnej, vidieckej a medzi rodinami obľúbenej štvrti Ludwigsburgu. Materské školy, základná škola, pekáreň a supermarket sú pešo dostupné. Prístup na diaľnicu A81 smerom na Stuttgart trvá 2 minúty autom.

Prosím, pri Vašom záujme nám krátko povedzte: Koľko osôb sa sťahuje, aký je vek detí a aká je Vaša pracovná/finančná situácia? To nám pomôže vopred posúdiť vhodnosť domu.