Prenájom bytu 1+kk • 48 m² bez realitkyLandsberger Straße 427 München Pasing Bayern 81241

Die novo zrenovovaný 1,5-izbový byt zaujme premysleným usporiadaním priestorov, moderným vybavením a tichým orientovaním k vnútornému dvoru.

Priestranná obývacia a spálňa s otvorenou kuchyňou tvoria centrálny životný priestor. Nová vstavaná kuchyňa je už integrovaná a funkčne zapadá do priestoru. Vďaka nadštandardnej výške stropov približne 2,70 m v obytnom priestore a približne 2,65 m v ostatných miestnostiach vzniká príjemný pocit zo vzdušnosti s dodatočným úložným potenciálom.

Modernizovaná kúpeľňa je vybavená sprchou a disponuje – rovnako ako predsieň a kuchyňa – energeticky úspornými LED stropnými svietidlami. V obytných priestoroch bol položený ľahko udržiavateľný vinylový podklad, zatiaľ čo kúpeľňa a kuchynský priestor sú obložené dlažbou.

Špeciálnou výhodou je samostatná „polovičná izba“, ktorá je vybavená praktickou úložňou s regálovým systémom a vešiakom na oblečenie. Úložný priestor dopĺňa vstavaná skriňa v predsieni a samostatný pivničný priestor s rozlohou približne 3,6 m².

Byt je orientovaný na juh prostredníctvom veľkej posuvnej sklenenej fasády a nachádza sa v tichosti k vnútornému dvoru, takže ruch z ulice je prakticky nevnímateľný.

Viacrodinný dom s celkovým počtom približne 130 jednotiek disponuje výťahom a je priebežne udržiavaný a modernizovaný. Náročníkom je k dispozícii spoločná práčovňa s profesionálne udržiavanými práčkami a sušičkami, takže vlastné zariadenia nie sú nevyhnutné. Okrem toho je k dispozícii pivničná miestnosť pre bicykle a možnosti uskladnenia bicyklov vo vnútornom dvore.

K bytu patrí aj samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Byt sa nachádza v štvrti Pasing. Pasing sa často označuje ako „mesto v meste“, pretože má vlastný trh s potravinami a Marienplatz s Marienstatúou, ako aj vlastnú radnicu. Treba zdôrazniť blízkosť k mestu, rôznorodosť nakupovacích príležitostí a polohu v zelenej lokalite. Na oddych zvádzajú mestský park v Pasingu, kultúrne centrum Pasinger Fabrik, zámok Blutenburg, záhradný park pri zámku Nymphenburg či Botanická záhrada. Centrum Pasingu so svojimi početnými obchodmi, lekárňami, fitness centrami, materskými škôlami a strednými školami je dostupné počas niekoľkých minút autobusom alebo električkou. Pasing ponúka množstvo reštaurácií, pekární, kaviarní a nákupné raj „Pasing Arcaden“ s približne 150 obchodmi a reštauráciami. Pasing má vynikajúce dopravné spojenie. Pasinger Bahnhof (tretia najväčšia stanica v Bavorsku) je dôležitým uzlom mníchovskej prímestskej dopravy, z ktorej premávajú S-Bahn, regionálne a diaľkové vlaky. Z Pasinger Bahnhofa sa centrum Mníchova dostanete do 10 minút a môžete podnikať výlety do okolitej oblasti Mníchova (napr. k jazeru Starnberger See) a do hôr. Pre ešte väčšiu flexibilitu v budúcnosti prispieva budovaná zastávka U5. Diaľnice A8 smerom na Štutgart a mníchovský okruh A99 sú autom dostupné za niekoľko minút.

V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza zelená plocha s detským ihriskom a o pár krokov je aj Westbad so samostatným vonkajším bazénom.

Na každodenné nákupy sú k dispozícii obchody Netto, Edeka, Aldi a obchod s nápojmi.

- Úplne zrenovovaný byt

- Moderná kúpeľňa

- Vstavaná kuchyňa

- Vstavaná skriňa v predsieni

- Predinštalovaný regálový systém

- LED stropné svietidlá (v predsieni možnosť stmievateľných)

Prosím, napíšte niekoľko osobných informácií o sebe, ak mi chcete dať možnosť si o vás vopred lepšie vytvoriť predstavu.

K bytu je možné nasťahovanie najskôr od 01.09. a ideálne najneskôr do 01.10.