Prenájom bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyAubing Colmdorfstraße Aubing München Aubing Bayern 81249

Vynikajúci novostavbový byt v prízemí.

Aubing 2-izbový byt, 46,11 m² v prízemí, čiastočne zariadený s terasou, München West, S-Bahn S4.

Priamy prístup k vlastnému parkovaciemu miestu v podzemnej garáži s veľkou šírkou stojana. Vlastná úložná miestnosť v suteréne. Parkovacie miesto je pevným súčasťou nájomnej zmluvy.

Bytový komplex prakticky nemá žiadne cesty a preto je situovaný veľmi pokojne. Byt má slnečné ráno aj večer. Absolútne tichý byt.

Vysokokvalitné 3-násobné zasklenie a inovatívny ventilačný systém pre miestnosti.

Nízke náklady na energiu vďaka stavebnému štandardu KFW 55 s nízkymi poplatkami za služby.

Vysokokvalitné kuchynské spotrebiče od značiek Samsung, Siemens a Bosch. Vrátane 4-násobnej indukčnej varnej dosky.

Byt je čiastočne zariadený – vybavený kuchyňou, svietidlami a niektorými kusmi nábytku.

Zrkadlová skriňa s dodatočným osvetlením, spodná skrinka pod umývadlom, sprchový kút s priehľadnou sklenenou paravanou.

Nájomné: EUR 1198,00

Kuchyňa/spotrebiče/nábytok/svítidlá: EUR 50,00

Poplatky za služby vrátane kúrenia: EUR 170,00

Nájom garáže: EUR 90,00

Kaucia: EUR 3864,00 – kaučná garancia nie je možná

Stolová sada so 3 stoličkami. Media sideboard.

Colmdorfstraße v Aubingu (München West) má priamy prístup k S-Bahn S4 a po dvoch staniciach dorazíte do Pasingu. Okrem toho je to iba cca 2 minúty chôdze okolo susedného supermarketu, kaviarne a pekárne. Prístup na diaľnicu A99 je taktiež možný za niekoľko minút jazdy. Priamy a krátky prístup ku všetkým reštauráciám a obchodom v Aubingu.

Priama blízkosť k Campus West (v blízkosti Germeringu). Iba niekoľko minút jazdy do centra Pasingu. Ideálne pre dojíždzanie do práce vlakom.

Vysokokvalitné masívne parkety, dlaždice značky Villeroy Boch v kuchyni a kúpeľni. Walk-in sprcha s veľkou sprchovacou zónou. Úložný priestor pre práčku a sušičku.

Vysoko izolované 3-sklové zasklenie takmer v celej výške miestnosti.

K bytu patrí aj veľká úložná miestnosť na úrovni podzemnej garáže.

Cena parkovacieho miesta v podzemnej garáži: EUR 90,00 – toto miesto je neoddeliteľnou súčasťou nájomnej zmluvy.

Prosím, pošlite svoju kompletnú prihláškovú dokumentáciu, ak je to možné so svojou fotografiou, potvrdeniami o príjme, výpisom zo Schufa a krátkym životopisom. Formulár pre vaše vlastné vyhlásenie vám radi poskytneme na požiadanie.

Prosím, žiadosti od realitných maklérov.