Prenájom bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyBerliner Ring, 9, , Bádensko-Wurttembersko

Čerstvo zmodernizovaný 2-izbový byt v udržiavanom viacrodinnom dome – s krytým balkónom, kvalitnou vstavanou kuchyňou (2025) vrátane rúry, chladničky, varnej dosky a umývačky riadu, ako aj vlastným vonkajším parkovacím miestom – pokojná lokalita v Backnangu

Vybavenie:

• Svetlý obytný priestor s prístupom na krytý balkón

• Nová vstavaná kuchyňa so všetkými dôležitými elektrospotrebičmi

• Čerstvo zrekonštruované (2025) – okamžite na sťahovanie

• 1 vonkajšie parkovacie miesto

• 2 samostatné pivničné priestory

Nájom:

• Základný nájom vrátane parkovacieho miesta: 750 €

• Provozné náklady: 125 €

• Náklady na vykurovanie: 111 €

• Celková nájomná (vrátane všetkých poplatkov): 986 €

DÔLEŽITÉ

Vykurovanie prebieha individuálne prostredníctvom vlastného plynového kotla s termostatickou reguláciou. Plynovú zmluvu uzatvára nájomca priamo s dodávateľom energií podľa vlastného výberu. Týmto spôsobom máte možnosť vybrať si dodávateľa a tarif, ktorý vám najviac vyhovuje. Uvedené náklady na vykurovanie slúžia len ako orientačné a môžu sa líšiť v závislosti od spotreby a zvoleného tarifu.

---

Tešíme sa na Váš dopyt a krátke predstavenie Vás.

Lokalita & infraštruktúra:

Autobusová zastávka sa nachádza priamo vedľa domu aj oproti nemu. S linkou č. 361 sa pohodlne dostanete na najbližšiu stanicu, odkiaľ máte vynikajúce napojenie na S-Bahn smerom do Stuttgartu, na letisko, Ludwigsburg aj Zuffenhausen.

• Gymnázium, všeobecná stredná škola a materská škola cca 7 minút pešo

• Základná škola a športová škola priamo oproti

• Les s jednotným porastom cca 10 minút pešo

• Centrum mesta cca 15 minút pešo

• Kaufland, Lidl & Co. 4 minúty autom

• Len 5 minút k ceste B14 – perfektné spojenie na A81 alebo priamo (30 km) do Stuttgartu