Prenájom domu 4+1 • 166 m² bez realitkyPaul-Löbe-Weg, , Šlezvicko-Holštajnsko

*Náklady na plyn, vodu a elektrinu si nájomca vyrovnáva priamo s príslušnými dodávateľmi a dohodne sa stupňovitý nájom, ktorý sa každoročne zvyšuje o 5 %.

Tento moderný rodinný dom zaujme svojou pokojnou polohou, luxusným vybavením a peknou záhradou.

Prízemie

Moderné stropné svietidlá, spojené s otvorenou kuchyňou a obývacou časťou, vytvárajú teplé, príjemné osvetlenie a dokonale zvýrazňujú jasné línie interiérového dizajnu.

Srdcom prízemia je vysoko moderná vstavaná kuchyňa (2021) v elegantnej vysoko lesklej úprave: kvalitné fronty sa tu stretávajú s robustnou granitovou pracovnou doskou a prémiovými domácimi spotrebičmi (nová hodnota kuchyne 100 000 EUR). Taktiež je potrebné vyzdvihnúť certifikovaný krbový kachle, pričom izba v prízemí je flexibilne využiteľná ako kancelária alebo hosťovská izba, čím zabezpečuje potrebné súkromie.

Poschodie

Na poschodí na vás čaká priestranná moderná kúpeľňa vybavená bezbariérovou sprchou a dizajnovou vaňou – ideálny útočisko po dlhom dni.

Tri ďalšie obytné miestnosti ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu, či už ako spálňa alebo detská izba. Dodatočný pocit luxusu zaručuje samostatná prezývacia miestnosť.

Podkrovie

Kto potrebuje ešte viac priestoru, nájde ho v zrekonštruovanom podkroví: útulne zariadené a s vlastným charakterom, ponúka široké možnosti využitia. Či už ako útočisko, fitness miestnosť, alebo – ako predtým využívali vlastníci – ako kancelária či hobby miestnosť. Odpojené od zvyšku obytného priestoru, a napriek tomu s krátkymi vzdialenosťami, nič nebráni sústredenému pracovnému dňu z domu.

Ďalším plusem je garáž. Ponúka nielen bezpečné parkovacie miesto pre váš automobil, ale aj dostatočný priestor pre náradie alebo záhradné náradie – ideálne pre hobby majstrov a pre všetkých, ktorí ocenia dodatočný úložný priestor. Navyše máte k dispozícii ďalšie parkovacie miesta a carport s pripojeným technickým skladom.

Ulica Paul-Löbe sa nachádza v rodinne prívetivej a pokojnej časti Elmshornu – Hainholz a vyniká krátkymi vzdialenosťami ku všetkému, čo uľahčuje každodenný život.

Iba 5 až 10 minút chôdze vás dovedie k materskej škole aj k niekoľkým ihriskám v bezprostrednom okolí, čo je ideálne pre mladé rodiny.

Aj školská výchova je zabezpečená: Waldorfská škola aj Erich-Kästner zdieľaná škola sa nachádzajú pešo len pár minút odtiaľ.

Pre každodenné potreby sú k dispozícii miestni predajcovia, drogeria aj lekáreň, ktoré sú taktiež dostupné pešo.

Ak cestujete verejnou dopravou, nájdete veľmi blízko autobusovú zastávku liniek 6501 a 6502.

Autom vám stačí 5 až 10 minút na dosiahnutie vlakovej stanice Elmshorn, odkiaľ máte vynikajúce spojenie do hamburgského hanzeatického mesta aj do severného Nemecka – vlaky smerom na Hamburg-HBF (RE 70, RB 61, RE 7) premávajú každých 20 minút.

Tiež za pár minút autom dorazíte na pripojovaciu komunikáciu „Elmshorn“, ktorá vás cez diaľnicu A 23 približne za polhodinu zavedie priamo do centra Hamburgu.

Mesto Elmshorn samotné, s takmer 50 000 obyvateľmi, ponúka všetok životný aj obytný komfort, ktorý vy a vaša rodina oceníte – od širokej športovej ponuky až po všetky relevantné druhy škôl.