Prenájom domu 3+kk • 112 m² bez realitkyRellinghauser Straße 115 Essen Südviertel Nordrhein-Westfalen 45128

Modernizovaný byt v centrálnej lokalite – Rellinghauser Straße 115, Essen

Tento novo zrekonštruovaný byt v centre Essenu zaujme svojím moderným štýlom bývania a okamžitou pripravenosťou na nastěhovanie. Rozsiahle rekonštrukčné práce boli nedávno dokončené, takže byt je predstavený v súčasnom a udržiavanom stave – ideálny pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať bez zbytočných komplikácií.

Samá budova je v súčasnosti v staršom stave, avšak od 01.06.2026 bude kompletně modernizovaná. V rámci plánovaných opatrení budú mimo iného inštalované nové okná, obnovená fasáda a inštalovaná moderná vykurovacia technika. Tomu sa pridajú ďalšie energetické a vizuálne vylepšenia, ktoré dlhodobo zvýšia hodnotu bývania a v budúcnosti výrazne zlepšia energetickú efektívnosť.

Už dnes využite výhodu moderného bytu a perspektívne aj modernizovanej budovy.

Rellinghauser Straße sa nachádza v obľúbenom južnom štvrti Essenu, v mestskom a zároveň príjemnom obytnom prostredí s veľmi dobrou infraštruktúrou a kvalitou života. Ideálne pre každodenný život, voľný čas aj prácu.

Blízkosť infraštruktúry a okolie:

V bezprostrednej blízkosti nájdete všetky dôležité služby ako supermarkety (Rewe, Lidl, Netto, Edeka), pekárne, lekárne, kaviarne, reštaurácie a poskytovateľov služieb, čo zaisťuje krátke cesty pre dennú potrebu a príjemnú rôznorodosť štvrte.

Voľný čas a rekreácia:

Južná štvrť sa vyznačuje živou susedskou komunitou, príjemnými ulicami s množstvom gastronómie a krátkymi cestami k parkom a atraktívnym stretnutiam v meste.

Mestská doprava:

Lokalita ponúka výborné spojenie prostredníctvom MHD: zastávky električiek a autobusov, ako aj blízke centrum hlavného nádražia v Essene sú ľahko dostupné pešo, čo umožňuje jednoduché spojenie do všetkých častí mesta a do regiónu.

Aj autom ste skvelo prepojení:

• Autostrada A52 je vzdialená len niekoľko minút, odkiaľ pohodlne nadviažete na diaľničnú sieť regionálneho významu.

• Krátkymi prípojkami sa dostanete aj na A40, ktorá slúži ako dôležitá východo-západná dopravná tepna v Porúří a poskytuje spojenie s ďalšími diaľnicami.

Byt bol zrekonštruovaný v roku 2026. V rámci rekonštrukčných prác boli vymenené alebo zrekonštruované dvere a steny boli čerstvo natreté. Okrem toho boli položené nové podlahové krytiny a modernizovaná bola aj kúpeľňa.

V rámci modernizácie domu budú navyše inštalované nové, energeticky úsporné okná, ktoré prispejú k zlepšeniu tepelnej izolácie a poskytnú súčasný komfort bývania.

Voliteľne je možné dohodou inštalovať vstavanú kuchyňu. Realizácia a podmienky tohto riešenia budú pri záujme dohodnuté osobitne a upravené v samostatnej zmluve.

Rekonštruovaný byt ponúka súčasný komfort bývania v udržiavanom historickom dome.