Predaj bytu 2+kk • 95 m² bez realitkyAm Zernsee 9, , Brandenbursko

Táto nádherná bytová jednotka v záhradnej úrovni pamätníckej neobarokovej vily je charakterizovaná luxusným interiérom so vstavanou kuchyňou a bude na predaj od 01.10.2026.

Výňatok z popisu pamätníctva: „... ako mimoriadna zriedkavosť je potrebné vyzdvihnúť jedinečnú fasádovú maľbu s putami a kvetinovými ratlami, ktorá sa v Werderi vyskytuje len raz.“

Vila (postavená v roku 1904) bola v období 2014 až 2016 podľa pokynov pamätníckych orgánov náročne zrekonštruovaná a ponúka známý šarm a príjemnú atmosféru staršej budovy, ktorú dopĺňajú výhody komplexnej rekonštrukcie, napríklad parketová podlaha a podlahové kúrenie.

Okrem priestrannej obývacej a jedálenskej časti byt zahŕňa spálňu s vlastnou kúpeľňou a samostatné hostínske WC. Byt disponuje vlastným bezbariérovým vstupom a pivnicou.

Terasa s podlahovým krytím z masívneho dreva je bytu pridelená ako výlučné užívacie právo a bola započítaná len v rozsahu 25 % z celkovej obytné plochy. Veľká záhrada je určená pre všeobecné užívanie.

Obývacia časť bytu je orientovaná smerom k terase. Spálňa s tromi veľkými oknami sa nachádza v polopodzemí vďaka miernemu sklonu pozemku.

Parkovacie miesta sú na ulici v dostatočnom množstve.

Súkromný predaj, neplatí sa žiadna provízia. Prosím, žiadne dopyty od maklérov!

Nehnuteľnosť sa nachádza vo Werder (Havel), v pešej vzdialenosti (3 minúty) od vlakovej stanice. Medziregionálne ciele sú preto taktiež ľahko dosiahnuteľné.

Vďaka bezbariérovému prístupu a usporiadaniu bytu je táto nehnuteľnosť vhodná aj pre starších osôb a pre osoby so zníženou pohyblivosťou.