Schöne, moderne, ruhige und sehr gut gepflegte 3 Zi EG Wohnung (81,8m², Whg. Nr. 2). Großes Wohnzimmer (30 m²); 2 gut möblierbare Schlafzimmer (je 12m²), Küche mit Einbauküche (7,5m²), Bad (7,4m²). Böden: Wohnzimmer und Schlafzimmer 1: Laminat; Schlafzimmer 2: Kork; Küche, Bad u. Flur: Fliesen. 
Großer, überdachter, gefliester Balkon (5,6 m²) mit schönem Blick über das Tal. Zwei Stellplätze direkt am Hauseingang. Fast ebenerdiger Zugang zur Wohnung (eine Stufe) ermöglicht auch altersgerechtes Wohnen. 1996 erbautes, sehr gepflegtes 5-Parteien Haus; (Energieeffizienz: D); aktuelle Instandhaltungsrücklage: auf Anfrage; mtl. Wohngeld 379€. Die Wohnung wurde überwiegend selbst genutzt.

Krásný, moderní, klidný a velmi dobře udržovaný 3-pokojový byt v přízemí (81,8 m², byt č. 2). Velký obývací pokoj (30 m²); 2 ložnice, které se dají dobře zařídit (každá 12 m²), kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou (7,5 m²) a koupelna (7,4 m²). Podlahy: v obývacím pokoji a první ložnici – laminát; ve druhé ložnici – kork; v kuchyni, koupelně a chodbě – dlaždice.

Velký, krytý a dlaždicemi obložený balkon (5,6 m²) s krásným výhledem do údolí. Dvě parkovací místa přímo u vstupu do domu. Téměř bezbariérový přístup do bytu (pouze jeden schod) umožňuje také bydlení přizpůsobené potřebám starších osob. 

Dům postavený v roce 1996, velmi dobře udržovaný, pro 5 bytových jednotek; (energetická náročnost: D); aktuální fond oprav je k dispozici na vyžádání; měsíční poplatek činí 379 €. Byt byl převážně využíván k vlastnímu bydlení.

Krásny, moderný, pokojný a veľmi dobre udržiavaný 3-izbový prízemný byt (81,8 m², byt č. 2). Veľký obývací priestor (30 m²); 2 dobre zariaditeľné spálne (každá po 12 m²), kuchyňa so vstavanou linkou (7,5 m²), kúpeľňa (7,4 m²). Podlahy: obývacia izba a prvá spálňa: laminát; druhá spálňa: korková podlaha; kuchyňa, kúpeľňa a chodba: dlažba.  
Veľký, prístrešený, dláždený balkón (5,6 m²) s pekným výhľadom do údolia. Dve parkovacie miesta priamo pri vstupe do domu. Takmer prízemný prístup do bytu (iba jeden schod) umožňuje aj bývanie prispôsobené starším osobám.  
V roku 1996 postavený, veľmi udržiavaný dom s 5 bytmi (Energetická trieda: D); aktuálna rezerva na údržbu je k dispozícii na požiadanie; mesačný poplatok za bývanie je 379 €. Byt bol prevažne využívaný na vlastné bývanie.

Beautiful, modern, quiet, and very well-maintained 3-room ground-floor apartment (81.8m², Apt. No. 2). Large living room (30 m²); 2 bedrooms that are well-suitable for furnishing (each 12 m²), kitchen with fitted kitchen (7.5 m²), bathroom (7.4 m²). Flooring: Living room and Bedroom 1: laminate; Bedroom 2: cork; Kitchen, bathroom, and hallway: tiles. 

Large, covered, tiled balcony (5.6 m²) with a beautiful view over the valley. Two parking spaces directly at the entrance to the building. Almost ground-level access to the apartment (one step) also enables age-appropriate living. Built in 1996, this very well-maintained 5-unit building (energy efficiency: D); current maintenance reserve: available upon request; monthly homeowner's fee: €379. The apartment was predominantly owner-occupied.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1054954
Úžitková plocha	82 m²

Dostupné od	15. 8. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	3 890,24 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyHügelstr. 16, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 5 minút pešo