Predaj pozemku • 782 m² bez realitkyZiegeleistraße 6 Petershausen Petershausen Bayern 85238

Na pozemku o výmere 782 štvorcových metrov sa momentálne nachádza dobre udržiavaný rodinný dom (postavený v roku 1962/prístavba 1982) s obytnou plochou 143 metrov štvorcových, rozdelenou na štyri izby v prízemí a nadstropí. Dom má kompletný suterén a izolovaný podkrovný priestor (olejové kúrenie, ktoré podľa aktuálnej kontroly vykonanej majstrom kominára splňuje všetky hodnoty), ako aj trojnásobnú garáž. Náklady na prípadnú demolicu v prípade novej výstavby, prispôsobenej susednému osídleniu, nesie kupujúci a sú započítané v cene. Dedičský súd a oddelenie nehnuteľností Sparkasse oceňujú hodnotu pozemku a domu výrazne vyššie.

Makléri radi zdôrazňujú lokalitu. 200 metrov pešo k stanici S-Bahn/autobusovej zastávke, 150 metrov k Edeka a materskej škole. 300 metrov do centra obce, 1,2 kilometra k diskontným predajniam ako Aldi či Norma. Poloha je teda výborná.

Nemovitost je určená projektovým investorom, developerom alebo staviteľom, ktorí chcú využiť potenciál tejto lokality pre výstavbu bývania, alebo pre kreatívny rozvoj existujúceho dobre udržiavaného fondu. Keďže budova nachádzajúca sa na pozemku môže byť na žiadosť zdemolovaná, energetický preukaz nie je povinný, ale môže byť vyhotovený, ak by to bolo potrebné. Možná nová výstavba sa riadi podľa §34 BauGB.

Prosím, žiadne dopyty od maklérov!